Apartamenty jako nieruchomości komercyjne


Apartamenty jako nieruchomości komercyjne.


Nieruchomości to doskonały sposób na zainwestowanie sporego kapitału. Prywatni inwestorzy szczególnie chętnie inwestują w mieszkania i nieruchomości komercyjne. Wśród tych ostatnich bardzo dużą popularnością cieszą się apartamenty.

Skąd wynika popularność nieruchomości komercyjnych?

Nieruchomości komercyjne, do których zaliczają się między innymi apartamenty, należą do inwestycji bardzo bezpiecznych. Zainteresowanie apartamentami jest tak duże, gdyż są one z reguły przeznaczane na wynajem. Mimo, że wynajmowanie mieszkań nie cieszy się w naszym kraju zbyt dużą popularnością (woli kupić mieszkanie na własność niż je wynajmować) to wciąż są obszary,w których wynajmu nie da się uniknąć. Dużym zainteresowaniem cieszą się między innymi apartamenty na wynajem w miejscowościach położonych w miejscowościach atrakcyjnych turystycznie. Coraz więcej turystów woli zatrzymać się w komfortowo wyposażonym apartamencie niż w hotelu czy hostelu. Krótkoterminowe wynajęcie apartamentu cieszy się jednak popularnością nie tylko wśród turystów. Drugą grupą, która najliczniej korzysta z możliwości wynajęcia apartamentu są biznesmeni. W ostatnich latach to właśnie oni najchętniej wynajmują apartament na czas podróży służbowej.


Nie tylko klienci indywidualni

Wielu właścicieli apartamentów, którzy zdecydowali się na wynajem decydują się na ich podnajęcie firmom. Dla wielu właścicieli apartamentów jest to opcja bardziej korzystna niż wynajmowanie go indywidualnym klientom. W przypadku podnajęcia apartamentu innej firmie wynajmujący ma pewność, że każdego miesiąca na jego konto wpłynie z góry ustalona kwota z czynsz. W przypadku wynajmowania apartamentów nigdy nie ma pewności, czy w ciągu roku nie zdarzą się tygodnie, a nawet miesiące, że apartament będzie stał pusty. Zamiast więc oczekiwanego zysku przyniesie on stratę.

Zalety inwestowania w nieruchomości komercyjne

To bardzo bezpieczny sposób na ulokowanie dużego kapitału. Stopa zwrotu w przypadku zainwestowania w apartamenty jest o wiele wyższa niż ma to miejsce w przypadku umieszczenia tej samej kwoty na lokacie bankowej. W odróżnieniu od lokaty bankowej na nieruchomościach nie można stracić w chwili, kiedy na rynku dojdzie do inflacji. Jeśli nawet będziemy mieli do czynienia z bardzo poważnym kryzysem gospodarczym, to i tak nieruchomość straci na swojej wartości niewiele. Za to w czasach hossy ceny nieruchomości znacząco pójdą w górę.



Sposobów inwestowania sporego kapitału jest dzisiaj bardzo wiele. Inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest jedną z nich. Wśród nieruchomości komercyjnych największą popularnością cieszą się apartamenty. To przedsięwzięcie bardzo dochodowe, nic więc dziwnego, że jest bardzo popularne. Inwestycja w apartament będzie jednak rentowna tylko wtedy, gdy będzie on wynajmowany. Musi więc znajdować się w atrakcyjnej lokalizacji. Dla apartamentów atrakcyjne lokalizacje to przede wszystkimi miejscowości, które są atrakcyjne dla turystów, a więc miejscowości położone w górach, nad morzem oraz w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Wrocław.



Autor artykułu

Artykuł został przygotowany przy współpracy z portalem luxurysleeping.pl

Może Cię zaintersować:

- Co zrobić, by wyposażenie wnętrz domu było niebanalne?

- Aranżacja salonu - co ze ścianami?

- Co powinien zawierać projekt aranżacji wnętrza?

- Jak zaplanować oświetlenie w domu?

- Z czym łączyć ciemne meble?

- Nowoczesny wystrój sypialni

- Ponadczasowa klasyka w sypialni, czyli dlaczego warto wybrać łóżko drewniane?

- Urządzanie salonu - fakty i mity

Data publikacji: 2018-06-05, ostatnia zmiana: 2019-05-16

ZOBACZ OGŁOSZENIA

W dobrym stylu! Mieszkanie jak z obrazka dla pary!
339 000 zł
Poznań
(woj. wielkopolskie)
Mieszkanie 66 m2 Ruczaj Kobierzyńska
499 000 zł
Kraków
(woj. małopolskie)
Mieszkanie na sprzedaż Szczecin
265 000 zł
Szczecin
(woj. zachodniopomorskie)
OKAZJNE 3 POKOJE I OSOBNA KUCHNIA !
440 000 zł
Warszawa
(woj. mazowieckie)
Mieszkanie w Człuchowie 73 m2, parter!!
189 000 zł
Człuchów
(woj. pomorskie)
2 pok. 36,7 m2 + Taras 11m2 Poznań Malta Rataje
306 000 zł
Poznań
(woj. wielkopolskie)
Kazimierz- Św. Wawrzyńca - 72m2 - 2/3 pokokoje !
599 000 zł
Kraków
(woj. małopolskie)
2-pokojowe mieszkanie na Pogodnie z balkonem !!
276 000 zł
Szczecin
(woj. zachodniopomorskie)
46 m na Kazimierzu - REZERWACJA mieszkania
575 000 zł
Kraków
(woj. małopolskie)
3 pokojowe duży balkon, Prądnik Biały 45,82 m2
412 900 zł
Kraków
(woj. małopolskie)
3 pokojowe 67,18m2 ul. Długosza
139 000 zł
Słupsk
(woj. pomorskie)
IDEALNY APARTAMENT *  WYSOKI STANDARD * CENTRUM *
897 000 zł
Warszawa
(woj. mazowieckie)

ZOBACZ POWIĄZANE ARTYKUŁY NA BLOGU

Czy w obecnych czasach znajdę mieszkanie w cichej i atrakcyjnej lokalizacji?
Znalezienie mieszkania, które będzie w cichej i dogodnej lokalizacji, może niektórym wydawać się trudne. Podstawową kwestią, o której trzeba pamiętać podczas kupowania mieszkania, jest to, iż trzeba z...
Data publikacji: 2019-11-19
Podnajem - czyli jak zarabiać na nieruchomościach bez kapitału?
Każdy wie, że inwestowanie w nieruchomości się opłaca. Mniej czy więcej, ale da się na tym rynku zarobić. Dlaczego zatem nie wszyscy tu inwestują? Często barierą jest brak kapitału lub zdolności kredy...
Data publikacji: 2019-10-15
Cena mieszkania - sprawdź od czego zależy cena sprzedaży?
Poznaj 9 najistotniejszych czynników wpływających na cenę sprzedaży mieszkania. Sprawdź czym się kierować ustalając cenę sprzedaży i jak ocenić atrakcyjność oferty sprzedaży.
Data publikacji: 2019-10-02
Jakie zalety musi spełniać apartament?
W dzisiejszym artykule zaprezentujemy, jakie są najważniejsze zalety dobrego apartamentu.
Data publikacji: 2019-09-26