Oferujemy NA WYNAJEM lokal usługowy o powierzchni ok. 82 m2, usytuowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko WKD Aleje Jerozolimskie i Marketu Makro. Pierwsza linii zabudowy. Lokal dobrze widoczny z głównej arterii komunikacyjnej. Możliwością bezpośredniego dojazdu samochodem, kolejka podmiejską, autobusem. LOKAL oferowany w stanie deweloperskim, do dalszej adaptacji. Do lokalu przynależy miejsce postojowe. PRZEZNACZENIE: na usługi, handel, gastronomie, salon piękności lub inną działalność. ATUTY: Zgoda na koncesję ABC - sprzedaż alkoholu Możliwość własnej adaptacji wnętrza Możliwość podłączenia instalacji: klimatyzacji Ekspozycja baneru, szyldu, kasetonu reklamowego Ogromny potencjał biznesowy - ruch pieszych, duże zaplecze mieszkańców - potencjalnych klientów Duża swoboda w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy OKOLICA / Lokalizacja: umiejscowienie na terenie dużego osiedla - cała inwestycja posiada 370 mieszkań plus sąsiednie osiedla, które dotąd nie posiadały lokali usługowych, co zwiększa potencjał ruchu i zainteresowania. OPŁATY: Czynsz najmu: 8 000,- PLN + VAT Czynsz administracyjny: 950 PLN z zaliczkami na media, Kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu Opłaty za media - wg zużycia - prąd, woda, CO, wywóz nieczystości Internet we własnym zakresie, OSTATNI WOLNY LOKAL W BUDYNKU!
