Duchnice - segment środkowy z ogródkiem

Na sprzedaż oferowany jest środkowy segment w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 148 m², z garażem w bryle budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 120 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 340 m², w miejscowości Duchnice, w gminie Ożarów Mazowiecki.

Budynek jest w trakcie realizacji w standardzie deweloperskim. Teren inwestycji zostanie ogrodzony, a podjazd wyłożony kostką brukową. Planowane zakończenie realizacji i oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na koniec czerwca 2026 roku.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca przedsionek, salon z jadalnią o powierzchni 32,96 m² z wyjściem na ogród od strony zachodniej, kuchnię o powierzchni 7,35 m² oraz WC. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku z przejściem do pomieszczenia gospodarczego, z którego prowadzi wyjście bezpośrednio do ogrodu, co stanowi praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.

Na piętrze zaplanowano trzy duże, ustawne pokoje: jeden o powierzchni około 17 m², drugi około 15 m² oraz przestronny pokój o powierzchni około 20 m² z prywatną łazienką. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się druga, wspólna łazienka, co zapewnia wygodę dla domowników.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Nieruchomość wyposażona jest w media: gaz, wodę miejską, prąd oraz kanalizację w formie szamba.

Lokalizacja w Duchnicach zapewnia warunki do życia, z bardzo dobry dojazdem do Ożarowa Mazowieckiego, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna. W pobliżu znajduje się szkoła oraz komunikacja miejska, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin.

Cena ofertowa stanowi cenę netto. Do ceny należy doliczyć 8% podatku VAT.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z dobrym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu!!!
.