Odtworzona liczba aktywnych ofert domów na sprzedaż na koniec sierpnia 2026 wynosiła 1 003. Mediana ceny ofertowej wynosiła 810 000 zł. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosiła 5 166 zł/m². Istotną obniżkę ceny odnotowano w 1,2% obserwowanych ofert; mediana obniżki 5,8% (35 000 zł).
| Oferty ze zmianą ceny | 16 |
| Oferty z istotną obniżką | 13 |
| Oferty z podwyżką | 3 |
| Typowa skala obniżki | mediana obniżki 5,8% (35 000 zł) |
W 1,2% obserwowanych ofert odnotowano istotną obniżkę ceny. Mediana obniżki 5,8% (35 000 zł).
| Powierzchnia | Oferty | Mediana ceny | Mediana zł/m² | Zmiana ceny m/m |
|---|---|---|---|---|
| ponizej 80 m2 | 83 | 280 000 zł | 4 478 zł/m² | brak porównania |
| 80-119 m2 | 197 | 505 000 zł | 5 455 zł/m² | brak porównania |
| 120-159 m2 | 201 | 849 000 zł | 6 250 zł/m² | brak porównania |
| 160-219 m2 | 249 | 899 000 zł | 5 000 zł/m² | brak porównania |
| 220-299 m2 | 147 | 1 200 000 zł | 4 912 zł/m² | brak porównania |
| 300 m2 i wiecej | 120 | 1 694 500 zł | 3 809 zł/m² | brak porównania |
Raport bazuje na ofertach dostępnych w Sprzedawacz.pl. Prezentowane wartości są cenami ofertowymi, a nie transakcyjnymi. Na koniec każdego miesiąca zapisujemy stan rynku, dzięki czemu kolejne okresy można porównywać na tych samych zasadach.
Mediana – wartość środkowa: połowa obserwacji ma wartość niższą lub równą, połowa wyższą lub równą.
Q1–Q3 – przedział obejmujący środkowe 50% obserwowanych cen.
Aktywne oferty – oferty dostępne na koniec raportowanego miesiąca.
Zmiana ceny – zmiana ceny ofertowej zapisana w historii ogłoszenia. Nie jest to cena finalnej transakcji.
Próg istotnej zmiany ceny – dla sprzedaży, moto i pozostałych ofert uznajemy zmianę za istotną, gdy wynosi co najmniej 0,5% lub 100 zł. Dla ofert wynajmu mieszkań i domów stosujemy próg 0,5% bez sztywnego minimum 100 zł.
Oferty, które przestały być aktywne – nie są automatycznie klasyfikowane jako sprzedane lub wynajęte.
Kompletność historii cen: pełna dla tego raportu.
Kompletność porównania m/m: brak pełnych danych za poprzedni miesiąc.
Kompletność miesięcznych liczników zainteresowania: niepełna – dlatego nie pokazujemy tych wskaźników w raporcie.
Dane raportowe opisują zamknięty miesiąc. Bieżące oferty mogą już różnić się od stanu rynku na koniec raportowanego miesiąca.