Willa o powierzchni 290 m², powstała w 2005 roku, została zaprojektowana z wyraźnym nawiązaniem do tradycji polskiego dworku szlacheckiego.Harmonijna bryła wpisana jest w 873-metrową działkę, zatopioną w ogrodzie w stylu angielskim, w zielonej części warszawskiego Ursynów, w bezpośredniej otulinie Las Kabacki.Parter – reprezentacja i komfort codziennościWejście (5,9 m²)Już w przedsionku uwagę przyciąga kryształowe, wmurowane lustro oraz posadzka z łacińskimi paremiami – subtelny sygnał klasy i intelektualnego charakteru domu.HallPrzestronny hall prowadzi do reprezentacyjnej części dziennej. Szerokie schody z ręcznie wykonaną balustradą podkreślają rzemieślniczą jakość wykończenia.Salon (75,5 m²)Dwuskrzydłowe drzwi i szerokie przeszklenia otwierają przestrzeń na podgrzewany taras i ogród. Salon podzielony jest optycznie na:- strefę kominkową – klasyczny kominek z portalem z włoskiego marmuru i eleganckie sofy budują atmosferę prywatnego salonu,- strefę jadalnianą – stół wykonany na zamówienie dla minimum 12 osób sprzyja spotkaniom rodzinnym i towarzyskim.Ogród i strefa rekreacyjnaPodgrzewany basen z filtrowaną wodą, zasilany skandynawskim systemem paneli słonecznych o wysokiej wydajności, oraz zaciszna, zielona część ogrodu tworzą prywatną przestrzeń wypoczynku.Gabinet (15,1 m²)Dostępny z hallu, doskonale doświetlony – idealny do pracy wymagającej skupienia.Łazienka gościnna (3,0 m²) - wykończona hiszpańskimi płytkami.Kuchnia prowansalska (14,6 m²)W pełni indywidualny projekt: fronty z jasnego drewna olchowego o wyraźnym usłojeniu, dekoracyjne kafle nad blatem oraz duży dekor przedstawiający młodego rybaka – interpretacja fresku z Thira Santorini Museum.spiżarnia (7,4 m²) – ze stałą temperaturą i wbudowanym stojakiem na winogaraż (15,8 m²) i części techniczna (6,0 m²) –system C.O. i C.W. marki Viessmann oraz instalację filtracji i podgrzewania wody basenowej.Piętro – prywatna strefa domownikówMaster bedroom (17 m²)prywatną garderobą (7,9 m²), łazienką (10,2 m²) południowy balkon (18,2 m²).W sypialni znajduje się kominek wykończony zielonymi kaflami.Dwie sypialnie (po 18,4 m²) - połączone podwójnymi drzwiami – możliwość aranżacji jako osobne pokoje, apartament dziecięcy lub część gościnna.Pokój kąpielowy (17,3 m²)Wyposażony w nowoczesne, samoczyszczące jacuzzi.Pokój wielofunkcyjny (35 m², układ L)Przestrzeń do dowolnej aranżacji: mini-biuro, strefa relaksu, pokój zabaw lub apartament gościnny z prywatnym salonikiem.Dodatkowa przestrzeńStrych (70 m²) - elektrycznie podgrzewana podłoga dostępny poprzez rozkładane schody – doskonały jako archiwum, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.Na podjeździe miejsce dla 2 dużych samochodów.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowiainfrastruktura sportowo-rekreacyjna.Informacje dodatkowe:Nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą.Pełna własnośćNa każdym etapie transakcji zapewniamy obsługę prawną, notarialną oraz profesjonalne doradztwo kredytowe.
Małgorzata StacherekDoradca ds. Nieruchomości+48 533 654 [email protected] Prosperity Brokerul. Piękna 24/26A00-549 Warszawawww.prosperity.broker
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
