Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 126 m 2. w prestiżowym biurowcu , na 3 kondygnacji , w części usługowo - biurowej obiektu .
Na terenie kompleksu biurowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Idealna propozycja na biuro , usługi , showroom , sklep , szkolenia .
Możliwy dostęp bez ograniczeń 24 h na dobę , w dni ustawowo wolne od pracy .
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
W pobliżu krzyżują się linie komunikacji miejskiej ; autobus , tramwaj ,metro .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu - autobus ,kolejka miejska
Lokal na 3 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą . Wysokość ok 4 m .
Reprezentacyjne wejście z recepcją i poczekalnią wykonaną w marmurach i drewnie .
Budynek charakteryzuje się zastosowanie wysokiej technologii użytkowej .
Otwarta przestrzeń , możliwość aranżacji kilkunastu pomieszczeń .
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie
ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne
wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, nową lup wypraną wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Obiekt serwisowany 24 godziny .
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych . Niskie ceny XC .
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B .
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Najem długoterminowy min 3 lata .
Czynsz najmu 25 Euro/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne 35 zł/m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% .
Miejsca postojowe w garażu podziemnym .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
