Posiadłość w Istebnej

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni użytkowej ok. 450 m², położony w malowniczej miejscowości Istebna.To nieruchomość, która łączy skalę, prywatność i panoramiczne, górskie widoki – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia użytkowa: ok. 450 m²• Powierzchnia działki: ok. 2270 m²• Liczba pokoi: 11• Liczba łazienek: 4• Kondygnacje: 2 + strych + piwnica• Rok budowy: 2013• Teren: w pełni ogrodzony• Materiał budowy: Porotherm – pustaki ceramiczne o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych i wysokiej trwałości• Dach: papogont bitumiczny z 50-letnią gwarancją• Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszekRozkład pomieszczeń:Piwnica – funkcjonalnie przystosowana do działalności gospodarczej (wcześniej działała tu piekarnia, w pełni zorganizowana w części piwnicznej budynku):• hala produkcyjna• chłodnia• magazyn• biuro• kotłownia• myjnia• pomieszczenia sanitarne• toaleta• prysznicTo przestrzeń z ogromnym potencjałem pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inną formę biznesu.Parter:• kuchnia ze spiżarką• przestronny salon z kominkiem (bez płaszcza wodnego)• sypialnia• łazienka1 piętro:• 2 sypialnie połączone wspólną łazienką• niezależny apartament obejmujący: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dwie sypialnie z balkonemStrych – otwarta przestrzeń do adaptacji według własnej koncepcji.Duża liczba pomieszczeń oraz przemyślana bryła budynku sprawiają, że dom może pełnić funkcję:• komfortowej rezydencji rodzinnej• domu wielopokoleniowego• pensjonatu / obiektu pod wynajem krótkoterminowy• nieruchomości z częścią usługową lub biznesowąTo ponad 450 m² możliwości, które można dostosować do własnej wizji.Tarasy i strefa wypoczynku• Taras na parterze – ok. 100 m²idealna przestrzeń na strefę relaksu, rodzinne spotkania, jacuzzi lub letnią jadalnię z widokiem na góry• Taras na piętrze – ok. 25 m²kameralne miejsce do odpoczynku i porannej kawyNa działce o powierzchni ok. 2270 m² znajduje się również:• klimatyczna altana• wędzok – doskonałe miejsce do organizacji spotkań i biesiad• garaż blaszany z miejscem na dwa samochodyMedia:• prąd• woda miejska• 3 niezależne ujęcia wody ze studni• kanalizacjaLokalizacja:• bardzo dobra komunikacja• dogodny dojazd• spokojne, górskie otoczenie• otwarte widokiIstebna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości w Beskidzie Śląskim – ceniona za całoroczną turystykę, krajobrazy i klimat sprzyjający wypoczynkowi oraz inwestycjom.To nieruchomość dla osób, które myślą szerzej – o przestrzeni, komforcie i potencjale na przyszłość. Skala domu oraz wielkość działki sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych dostępnych w regionie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

.