Oferujemy świetnie prosperujący dom wczasowy, nad morzem, do plaży 5 minut pieszo w okolicach Ustronia Morskiego, położony na dużej działce ok. 1h (ok. 10 000 m2) w prostokącie.
Nieruchomość składa się z 3-budynków murowanych:
- jeden z budynków 2 kondygnacyjny o powierzchni ok. 260 m2
- drugi budynek jednokondygnacyjny o powierzchni ok. 125 m2,
- trzeci budynek jednokondygnacyjny o powierzchni ok. 85 m2 z zadaszoną i przeszkloną werandą o powierzchni ok. 57 m2.
Ośrodek oferuje ok. 28 miejsc sypialnianych w pokojach 1-,2- i 3-osobowych.
Budynki przeszły generalny remont w 2004r.
Teren ośrodka zadbany, ogrodzony, z dużą bramą przesuwną, wyłożony kostką.
Na terenie nieruchomości, oprócz posadowionych budynków, mamy bardzo dobrze zagospodarowane miejsca z placem zabaw dla dzieci, miejscem sportu i rekreacji dla dzieci i dorosłych (tzw. siłownia plenerowa) oraz ławeczki ze stołami pod zadaszeniem i na wolnym powietrzu. Ogromna przestrzeń, dużo zieleni, bezpośredni kontakt z naturą oraz możliwość bycia tak blisko morskiego klimatu daje nam relaks, odpoczynek i dużo pozytywnej energii.
Infrastruktura spełniająca oczekiwania każdego wczasowicza.
Miejsce położenia działki i ośrodka bardzo urokliwe z kameralnym klimatem, w typowo turystycznym miejscu daje gwarancję świetnej inwestycji.
Działka oznaczona symbolem UT w MPZP, co oznacza, że przeznaczenie terenu jest pod: zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji usług towarzyszących (usług gastronomii, handlu, sportu i rekreacji, rehabilitacyjnych, zdrowotnych i in.)
Zabudowę usług turystycznych należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych.
Budynki garażowe, gospodarcze i towarzyszące zabudowie usług turystycznych należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
W granicach działki budowlanej zezwala się na lokalizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 35%.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 45%.
Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych z zastrzeżeniem § 14 uchwały.
Serdecznie polecam z uwagi na wyjątkowe położenie nieruchomości oraz atrakcyjność samej działki - położonej 350 m od morza:)
Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
