DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM | TARNÓW, UL. GÓRNA | KOMFORTOWA DZIAŁKA, PEŁNE MEDIA, ŚWIETNA LOKALIZACJA
LOKALIZACJA - POŁĄCZENIE CISZY BOCZNEJ ULICY Z WYGODĄ PEŁNEJ MIEJSKIEJ INFRASTRUKTURY
Nieruchomość położona jest przy ulicy Górnej - kameralnej, krótkiej ulicy w północnej części Tarnowa, która stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcących mieć pod ręką wszystkie udogodnienia miasta. Ulica Górna znajduje się tuż przy skrzyżowaniu ul. Spokojnej oraz Nowodąbrowskiej, co sprawia, że komunikacja z resztą miasta jest szybka, wygodna i intuicyjna.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość węzła autostradowego Tarnów-Centrum, oddalonego o zaledwie 2,5 km. Dzięki temu w kilka minut wjedziesz na A4 i bezproblemowo udasz się w kierunku Krakowa lub Rzeszowa. Ta cecha nieruchomości to ogromna korzyść przede wszystkim dla osób pracujących poza Tarnowem lub często podróżujących. Jednocześnie do ścisłego centrum miasta dotrzesz w mniej niż 10 minut, co zapewnia błyskawiczny dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, szkół, przychodni i całej miejskiej infrastruktury. To rzadko spotykane połączenie - spokojna lokalizacja na uboczu + dostęp do miasta na wyciągnięcie ręki.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Galeria Gemini Park - około 1 km - wygodne miejsce na zakupy.
- Auchan, Decathlon, Action, McDonald`s - ok. 3 min jazdy.
- Park Victoria - 3 minuty.
- Lasek Lipie oraz Park Piaskówka - przestrzenie zielone, sprzyjające bieganiu, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Otoczenie ulicy Górnej zapewnia ciszę i spokój, ponieważ w pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna. To świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz tych, którzy cenią komfort codziennego życia bez miejskiego hałasu.
DZIAŁKA - W PEŁNI OGRODZONA, NASŁONECZNIONA I GOTOWA DO ZAGOSPODAROWANIA
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach 75/7 oraz 75/8, o łącznej powierzchni 9,41 ara. Jest to teren o regularnym, prostokątnym kształcie (53 m długości × 18 m szerokości), który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Działka posiada lekki spadek ku południowi, co sprzyja naturalnemu odprowadzaniu wody i poprawia warunki do ewentualnego projektowania ogrodu. To teren w pełni ogrodzony solidnym ogrodzeniem metalowym - dzięki temu nie poniesiesz kosztów dodatkowego wygrodzenia, a już od dnia zakupu zyskujesz bezpieczeństwo i prywatność. Ogromną wartością działki jest wysokiej jakości gleba, którą dotychczasowa właścicielka pielęgnowała z ogromną dbałością. Dzięki temu teren ten idealnie nadaje się na: warzywniak, ogród z nasadzeniami ozdobnymi, strefę rekreacji dla dzieci, niewielką szklarnię lub rabaty kwiatowe. Dojazd do działki stanowi asfaltowa droga, co oznacza pełen komfort komunikacji przez cały rok - niezależnie od pogody, pory roku czy warunków drogowych. Teren ten jest idealny dla osób, które cenią sobie możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni.
ZABUDOWANIA DODATKOWE - PRAKTYCZNE I FUNKCJONALNE
1. Altana ogrodowa
Na działce znajduje się duża, drewniana altana, która od pierwszego dnia umożliwia stworzenie rodzinnego miejsca wypoczynku. To ogromna korzyść zwłaszcza latem, kiedy można organizować grille, spędzać czas z bliskimi lub po prostu wypić kawę w cieniu.
2. Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy, który pełni funkcję kuchni polowej oraz magazynu na narzędzia ogrodnicze. Budynek wyposażony jest w piec kaflowy, dzięki czemu można go wykorzystywać niezależnie od temperatur. Jest to idealne miejsce na: przechowywanie sprzętów, dodatkową przestrzeń roboczą, warsztat hobbystyczny, miejsce do przygotowywania przetworów.
DOM - SOLIDNY, ORYGINALNY, Z OGROMNYM POTENCJAŁEM PRZESTRZENNYM
Serce nieruchomości stanowi wolnostojący, murowany dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 154 m2 oraz użytkowej około 118 m2. Budynek posiada trzy kondygnacje, co pozwala na.
