LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Kłodawa, w gminie Kłodawa, oddalonej o około 5 km od Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja przy granicy miasta zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem.
Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową oraz dostępem do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się jezioro, które stanowi idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
BUDYNEK
Budynek o powierzchni całkowitej 210 m², posadowiony na działce o powierzchni 193 m². Nieruchomość składa się z trzech niezależnych poziomów, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.
Obiekt podłączony jest do pełnego uzbrojenia: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody realizowane jest za pomocą pieca elektrycznego.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni około 70 m², obecnie wykorzystywany jako sklep spożywczy. W jego skład wchodzi sala sprzedaży, magazyn oraz łazienka z WC. Dodatkowym atutem jest rampa rozładunkowa z tyłu budynku, umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek towarów.
Na poddaszu znajduje się przestrzeń o powierzchni około 70 m² do własnej aranżacji, która może zostać zaadaptowana na cele mieszkalne lub biurowe.
Podpiwniczenie o powierzchni około 70 m² obejmuje przestronne pomieszczenie główne z oknem, magazyn, hol oraz pomieszczenie gospodarcze, co daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej.
DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 193 m². Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową bezpośrednio pod budynek.
MEDIA I INSTALACJE
Prąd
Woda
Kanalizacja
Gaz
PODSUMOWANIE
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Gorzowa Wielkopolskiego. Budynek dzięki swojemu układowi oraz trzem niezależnym poziomom daje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno na cele mieszkalne, usługowe, jak i komercyjne.
To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do życia.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu.
Szanowni Klienci,
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.
Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.
Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.
Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Chcesz uzyskać więcej informacji ?
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
