Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę: Do sprzedania nowa inwestycja jaką jest dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 151m2 na osiedlu domów jednorodzinnych.Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Lgota Wolbromska pod Wolbromiem.Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, garderoby, garaż. Atuty nieruchomości:- Cicha i spokojna okolica na osiedlu domów jednorodzinnych- Stan surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym, elewacją oraz kostką brukową. - Ekologiczny dom zaprojektowany z pompą ciepła i rekuperacją. - W cenie projekt na fotowoltaikę. - Instalacje (prąd, woda) przyłączone do domu. - Szambo ekologiczne. - Okna trzyszybowe PCV. - Brama garażowa ocieplona, automatyczna. - Działka o pow. 6 arów. - Możliwość wykończenia pod klucz wraz z instalacją pompy ciepła oraz rekuperacji. - Projekt dostosowany do norm 2025r.Projekt wygodnego domu z poddaszem użytkowym, w którym w standardzie uwzględniono zastosowanie wentylacji mechanicznej oraz pompy ciepła, dzięki czemu budynek jest bardziej energooszczędny i ekonomiczny w użytkowaniu. Projekt ten ma powstać w miejscowości Lgota Wolbromska koło miejscowości Wolbrom. Łatwy dostęp do trasy Wolbrom-Olkusz. Do Wolbromia 4km, Olkusza 18 km a do Krakowa 45 km. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego prezentowanej nieruchomości to 151m2 (powierzchnia całkowita to 215m2) a całość jest położona na pięknej działce o powierzchni ok. 600m2. Działka jest w spokojnej okolicy co stanowi dodatkowy atut dla położenia tej inwestycji. Dom będzie dostępny w stanie surowym zamkniętym. Wszystkie media jak prąd, woda i gaz zostaną przyłączone do domu. Zdjęcia przedstawiają możliwą wizualizację, która została specjalnie przygotowana na potrzeby przyszłego właściciela. Możliwość wykończenia pod klucz – deweloper posiada firmy budowlano-wykończeniowe.PARTER o powierzchni użytkowej 83.48m2:1. Wiatrołap - 4.91m22. Hol - 8.07m23. Łazienka - 3.11m24. Kuchnia - 10.66m25. Spiżarnia - 3.24m26. Salon - 17.70m27. Pokój - 11.38m28. Schody - 5.30m29. Garaż - 19.11m2PODDASZE o powierzchni użytkowej 67.8m2:1. Hol - 7.83m22. Pokój - 11.95m23. Pokój - 13.30m24. Łazienka - 6.15m25. Pokój - 13.14m26. Pokój - 13.13m27. Garderoba - 2.30m2Opis planu domu z projektu:Prosta bryła domu oraz dwuspadowy dach korzystnie oddziałują na koszty realizacji inwestycji, a starannie dobra kompozycja elewacji z wykorzystaniem naturalnej okładziny podkreśla nowoczesny wygląd budynku. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia zapewniają doskonałe nasłonecznienie wnętrza oraz podnoszą jego walory dekoracyjne. Szczególnie efektownie prezentuje się przesuwne otwarcie w salonie, przez które swobodnie można wyjść na przyległy taras i skorzystać z chwili relaksu w promieniach słońca. Dostęp do tarasu oferuje także zaprojektowana na parterze sypialnia, w której poza miejscem na wygodne, szerokie łózko przewidziano możliwość montażu kilku pojemnych szaf do przechowywania. W centrum strefy dziennej znajduje się jadalnia z widokiem na ogród. Łazienka z dużym, nowoczesnym prysznicem mieści się obok wiatrołapu, który w odpowiedni sposób oddziela część mieszkalną domu od garażu. Poddasze to wygodna i funkcjonalna strefa nocna, która obejmuje cztery sypialnie domowników, wśród nich pokój rodziców ma własną garderobę.Projekt można zobaczyć pod adresem: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-arletach-3-e-oze/m504267f869cbeKupujący jest zwolniony z podatku PCC2% Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Opiekun oferty: To.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 649 000 zł. Wybudowany w 2023 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 150 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 600 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Lgocie Wolbromskiej
