POWER INVEST Agencja i Biuro Nieruchomości z oddziałem w Olkuszu prezentuje Państwu: Piękny funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 130m2 wolnostojący w miejscowości Gołaczewy tuż pod Wolbromiem na płaskiej działce o powierzchni ok 5a pod lasem. - Położenie w miejscowości Gołaczewy w odległości 2,5km od miasta Wolbrom - Cicha i spokojna okolica pod lasem - Powierzchnia użytkowa to 130m2 - Działka o powierzchni ok 500m2 - 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, pralnia/kotłownia, garderoba - Elewacją oraz kostka brukową - Stan surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznymKupujący jest zwolniony z podatku PCC2% Atutem inwestycji jest cicha i spokojna okolica dla domów jednorodzinnych. Dom pod samym lasem. Budynek powstanie w stanie surowy zamknięty wraz z ociepleniem zewnętrznym, elewacją oraz kostką brukową. Instalacje (prąd, woda, gaz ) zostaną przyłączone do domu. Na zewnątrz powstanie szambo ekologiczne. Na zewnętrznej elewacji zostaną zamontowane okna trzyszybowe PCV. Cała działka będzie miała powierzchnie ok 5 arów. Istnieje również możliwość wykończenia inwestycji pod klucz wraz z instalacją pompy ciepła oraz rekuperacji – do uzgodnienia z deweloperem. Projekt dostosowany do norm 2025r. Budynek zostanie ocieplony styropianem 15 cm a dach zostanie pokryty blachą na rąbek. Dodatkowo zostanie wykonany taras kompozytowy i kostka brukowa. Droga do Krakowa to zaledwie 40 km a do Katowic 60 km a wokół różnorodne atrakcje, od zabytków po przyrodę, co może być wartościowe dla Twojej rodziny, tworząc dodatkową przestrzeń do rozwoju. Do budynku prowadzi obecnie utwardzona droga dojazdowa a przyszły nabywca nieruchomości ma współudział w drodze. W etapie budowy zostaną wykorzystane materiały bardzo wysokiej jakości zapewniając solidność na długie lata - projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków. Budynek to nowoczesna konstrukcja, gdzie każda przestrzeń jest bardzo dobrze zagospodarowana wraz z okolicą pod lasem wśród zieleni. PARTER o powierzchni użytkowej 68,81m2: 1. Wiatrołap – 4,25m2 2. Przedpokój – 5,30m2 3. Łazienka – 2,96m2 4. Kuchnia – 11,47m2 5. Spiżarnia – 4,70m2 6. Salon z jadalnią – 24,47m2 7. Pokój – 12,14m2 PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 60,48m2: 1. Hol – 6,35m2 2. Pokój – 15,20m2 3. Pokój – 15,20m2 4. Łazienka – 8.05m2 5. Pokój – 8,90m2 6. Garderoba – 1,15m2 Planowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2024r. Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500613132 mail: [email protected] Pośrednik PPRN Nr. 23804 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 11.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 49.39;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 595 000 zł. Wybudowany w 2024 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 130 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 500 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w miejscowości Gołaczewy
