WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA„INVEST-PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16tel.: (+48 74) 664-91-64, e-mail: [email protected] Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARKzaprasza do uczestnictwa w aukcjimającej na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 1 poniżej (w ramach umowy sprzedaży).1. W skład mienia objętego aukcją wchodzi nieruchomość gruntowa niezabudowana, o łącznej powierzchni 97,4608 ha (grunty orne: RII, RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb oraz łąki trwałe: ŁVI), położona w województwie dolnośląskim, powiat jaworski, jednostka ewidencyjna 020501_1 Jawor, w miejscowości Jawor, w Podstrefie DSAG-S3 Jawor Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK, będąca własnością Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK” sp. z o.o., składająca się z działek gruntu o numerach:- nr 123 (obręb ewidencyjny Nr 1 Gospodarstwo) o powierzchni 90,2920 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00031664/2,- nr 48/2 (obręb ewidencyjny Nr 3 Łany) o powierzchni 0,0974 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00000142/1,- nr 48/4 (obręb ewidencyjny Nr 3 Łany) o powierzchni 4,4016 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00000142/1,- nr 51/3 (obręb ewidencyjny Nr 3 Łany) o powierzchni 2,6698 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00029141/3,zwana dalej „Nieruchomością”.2. Aukcja ograniczona skierowana jest wyłącznie do przedsiębiorców, którzy złożyli wniosek o wydanie decyzji o wsparciu na realizację inwestycji na co najmniej części Nieruchomości lub uzyskali decyzję o wsparciu na realizację inwestycji na co najmniej części Nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 469).3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 155.937.280,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt pięć milionów dziewięćset trzydzieści siedem tysięcy dwieście osiemdziesiąt złotych i 00/100). Podana cena jest ceną netto. Do ceny zostanie doliczony podatek VAT według stawki wynikającej z właściwych przepisów prawa.4. Warunkiem udziału w aukcji jest wykupienie od WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Specyfikacji Istotnych Warunków Aukcji nr 625 i wpłacenie wadium.5. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 15.593.728,00 zł (słownie: piętnaście milionów pięćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące siedemset dwadzieścia osiem złotych i 00/100) i płatne jest do dnia 04.09.2026 r. na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 - tytuł wpłaty: „Wadium SIWA 625”. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do zgłoszenia.6. Nieruchomość jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jawora w obrębie ul. Cukrowniczej, Starego Jawora i Osiedla Słowiańskiego zatwierdzonym Uchwałą nr LIV/408/2023 Rady Miejskiej w Jaworze z dnia 31 lipca 2023 r. Zgodnie z zapisami ww. planu Nieruchomość przeznaczona jest pod tereny usług lub produkcji (3U-P).7. Dostęp Nieruchomości do drogi publicznej:- Nieruchomość będzie posiadać dostęp do publicznej drogi gminnej tj. działki nr 4/28 i 3/7 obręb Nr 1 - Gospodarstwo (ul. G. Daimlera) przez istniejący zjazd oraz poprzez ustanowienie służebności drogowej na działce nr 4/41 obręb Nr 1- Gospodarstwo stanowiącej własność WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. W umowie sprzedaży Nieruchomości WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. zobowiąże się i ustanowi na rzecz każdoczesnego właściciela Nieruchomości służebność przejazdu i przechodu bez możliwości parkowania i postoju na działce gruntu nr 4/41, która.
