Działka z bezpośrednim dostępem do jeziora Gil - 3 442 m², linia brzegowa, strefa ciszy
Prywatny dostęp do linii brzegowej jeziora Gil - strefa ciszy, brak motorówek. 3 442 m² w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Warmii i Mazur.
Wyobraź sobie poranek, gdy wychodzisz prosto z własnej działki na brzeg jeziora. Nie przez park, nie obok cudzego płotu - po prostu: Twój grunt, Twój brzeg. Dokładnie to oferuje ta działka w Rusi - bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Gil, jednego z czystszych i spokojniejszych jezior Mazur, objętego strefą ciszy.
3 442 m² przy samym jeziorze. Bez wspólnej plaży, bez tłumu. Prywatne miejsce nad wodą, którego na rynku nieruchomości Warmii i Mazur jest po prostu coraz mniej.
Co tu kupujesz
Działka nr ewid. 392/11, miejscowość Ruś, gmina Moraąg - 3 442 m² gruntu z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora Gil. Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol 106 R - teren rolny .
Co to oznacza w praktyce? Na działce nie można postawić budynku trwale związanego z gruntem. Kupujesz grunt z prywatnym dostępem do jeziora - do rekreacji, wypoczynku nad wodą, wędkowania. To nieruchomość dla osób, które szukają własnego kąta nad jeziorem, a nie kolejnego miejsca pod budowę.
Status prawny jest transparentny - podaję go wprost, bo uczciwa informacja to podstawa dobrej transakcji. Jeśli szukasz działki z pozwoleniem na budowę - mam również takie oferty w Rusi. Jeśli szukasz prywatnego dostępu do jeziora Gil - ta działka nie ma sobie równych w okolicy.
Najważniejsze informacje
Działka Ruś, gm. Moraąg - powiat ostródzki, Warmia i Mazury
3 442 m² - nr ewid. 392/11
80 zł/m² - cena całkowita 275 360 zł
bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Gil - własny brzeg, bez wspólnej plaży
jezioro Gil - strefa ciszy - brak motorówek, II klasa czystości wody
MPZP: 106 R - teren rolny - brak możliwości zabudowy trwałej
prąd - skrzynka w pobliżu działki
dojazd drogą gminną nieutwardzoną
Obszar Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich
Moraąg ok. 8 km, Ostróda ok. 20 km, Olsztyn ok. 65 km
cena 275 360 zł (80 zł/m²)
Parametry działki
Numer ewidencyjny: 392/11, obręb Ruś
Powierzchnia: 3 442 m²
Cena: 275 360 zł (80 zł/m²)
Przeznaczenie w MPZP: 106 R - teren rolny bez prawa zabudowy trwałej
Dostęp do jeziora: bezpośredni - działka graniczy z linią brzgową jeziora Gil
Jezioro Gil: strefa ciszy, II klasa czystości, brak motorówek
Prąd: skrzynka energetyczna w pobliżu działki
Woda i kanalizacja: brak przy działce
Dojazd: droga gminna nieutwardzona
Gmina: Moraąg | Powiat: ostródzki | Województwo: warmińsko-mazurskie
Jezioro Gil - tego nie można dokupić
Większość działek w okolicy jezior oferuje widok na wodę z odległości. Ta działka graniczy bezpośrednio z linią brzgową - Twój grunt kończy się przy samej wodzie.
Jezioro Gil objęte jest strefą ciszy - oznacza to brak motorówek i skuterów wodnych. Kajakiem, wędką lub po prostu siedząc na własnym brzegu - masz tę wodę całkowicie dla siebie. II klasa czystości, przejrzysta woda, naturalne brzegi.
W połączeniu z lasami taborskimi w bezpośrednim sąsiedztwie i brakiem ruchu turystycznego w tej części Rusi - to jedno z tych miejsc, które trudno opisem zastąpić oględzinami.
Ruś i okolice - lokalizacja
Ruś to miejscowość w gminie Moraąg, położona między jeziorem Ruskim a jeziorem Gil, w otoczeniu lasów taborskich objętych Obszarem Chronionego Krajobrazu. Jedna z spokojniejszych i bardziej kameralnych wsi w tej części Warmii - bez dużego ruchu turystycznego, z dostępem do czystych jezior.
Jezioro Gil - bezpośrednio przy działce, strefa ciszy, II klasa czystości
Jezioro Ruskie - ok. 700 m, plaża ogólnodostępna
Obszar Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich - trasy piesze i rowerowe
Moraąg ok. 8 km • Ostróda ok. 20 km • Olsztyn ok. 65 km
Dla kogo jest ta działka?
Osoba szukająca p.
