GŁOSZENIE O PRZETARGUNa podstawie art. 38 ust. 1 i 2, w związku z art. 35 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 2,ust. 2a i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 6 ust. 1 i 4, § 12, § 15 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)PREZYDENT MIASTA ZGIERZAzawiadamia, że w dniu 07 września 2026 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, sala 110 odbędzie się I PRZETARG USTNY OGRANICZONY na sprzedaż prawa własności działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 347/2, położonej w Zgierzu przy ul. Jabłoniowej bez numeruPołożenie nieruchomości: Zgierz, ul. Jabłoniowa bez numeruNumer ewidencyjny działki: 347/2Jednostka rejestrowa, numer obrębu, oznaczenie użytków: G626obr. Zgierz 139, dr Powierzchnia w m2: 446 m2Ww. działka stanowi własność Gminy Miasto Zgierz. Dla powyższej działki w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu prowadzona jest księga wieczysta KW Nr LD1G/00125009/3.DZIAŁ I-O: numer działki: 347/2, identyfikator działki: 102003 1.0139.347/2, obręb ewidencyjny: 0139, Zgierz 139 Proboszczewice, województwo łódzkie, powiat zgierski, Zgierz M., miejscowość Zgierz, ulica Jabłoniowa, sposób korzystania:dr - drogi; obszar całej nieruchomości 0,0446 HA. DZIAŁ II – właściciel Gmina Miasto Zgierz.DZIAŁ I-Sp, III i IV brak wpisów.Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania:Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 347/2 zlokalizowana jest w północnej części Zgierza, w obrębie Proboszczewice, w dzielnicy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa nieruchomość posiada kształt prostokąta wydłużonego w kierunku północ – południe, z rozszerzeniem do kształtu trapezu w kierunku południowym. Działka jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana, wykorzystywana jako część ogrodu przydomowego nieruchomości sąsiedniej. Od strony ulicy na działce posadowiony jest płot z podmurówką betonową i słupami betonowymi obłożonymi cegłą ozdobną, a teren porośnięty drzewami ozdobnymi. Działka od strony południowej posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Jabłoniowej (działka nr 353). Działka od strony zachodniej oraz północnej sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi.Od strony wschodniej sąsiaduje z działką niezabudowaną. Naniesienia stanowią własność właściciela nieruchomości przyległych, który jest jednocześnie dzierżawcą nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 347/2. Przez teren ww. działki przebiegają media do których dostęp nie jest uregulowany służebnością przesyłu.Ze względu na sposób zagospodarowania tego rejonu miasta, powstałą zabudowę oraz fakt, że przedmiotowa działka nie będzie wykorzystywana do realizacji zadań własnych gminy, w szczególności nie będzie pełnić funkcji komunikacyjnej, przeznaczona została do sprzedaży. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 347/2 przylega do trzech nieruchomości stanowiących własność różnych właścicieli, dlatego sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ograniczonego. Ww. działka jest obecnie przedmiotem umowy dzierżawy zawartej do dnia 06 marca 2028 roku, zgodnie z którą obowiązuje miesięczny oraz trzymiesięczny okres wypowiedzenia dzierżawy, a dzierżawca zobowiązany jest do zdania nieruchomości w stanie wolnym od naniesień. Na mocy art. 678 Kodeksu cywilnego nabywca nieruchomości wejdzie w prawa ww. umowy dzierżawy. Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza” działka oznaczona numerem ewidencyjnym 347/2 położona jest na terenie o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 9/MN).Cena wywoławcza działki wynosi 97.000,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy 00/100), zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT (na podstawie art. 43 ust. 1 pk.
