Działka BUDOWLANA 30 ary Bieszczady, Bóbrka, k. SOLINA
Piękna i atrakcyjna działka w miejscowości Bóbrka, w Gminie Solina.
Prężnie działająca Gmina Solina zapewnia wiele atrakcji dla odwiedzających ten region - w tym: kolej gondolową, dwa zbiorniki wodne z zaporami wodnymi w Solinie oraz w Myczkowcach. Przystanie wodne, atrakcyjny wypoczynek nad wodą oraz możliwość podziwiania pięknych widoków. Stadniny koni. Wyciągi narciarskie.
Stałe podnoszenie standardów i rozwój.
DZIAŁKA BUDOWLANA.
Działka ma wydane pozwolenie na budowę (wydano WZ kilka lat temu - na stałe - bez zaznaczonego terminu).
Powierzchnia działki: 30,37 arów.
Sprzedam działkę NR 123, powierzchnia: 30,37 arów w miejscowości Bóbrka - 3 km od Soliny i zalewu solińskiego a 820 m od zalewu myczkowieckiego, w Bieszczadach.
Możliwy będzie również zakup działki sąsiedniej (nr 122 z zabudową - 31,84 ary).
Działkę nr 123 stanowi obecnie:
cała działka jest gotowa pod dogodną zabudowę,
około 3,5 arów na działce stanowi drzewostan iglasty (świerkowo-jodłowy), (na altankę w lesie, cieniu drzew np.) - WZ są wydane na całą działkę.
w części drzewostanu znajduje się ujęcie wody.
przy działce znajdują się słupy elektryczne umożliwiające dokonanie natychmiastowego zainstalowania energii elektrycznej/skrzynki z licznikiem prądu),
na słupach energetycznych znajduje się linia ze światłowodem - INTERNET.
działka z dwóch stron przylega do drogi gminnej,
komfortowy wjazd na działkę z dłuższej strony działki,
do drogi asfaltowej 30 metrów.
Do drogi powiatowej - szosy: 124 metry (więc bardzo blisko i zarazem bardzo komfortowo dla zabudowy, ponieważ na tyle daleko że nie słychać akustycznego obciążenia ruchem drogowym - co jest jednak ważne w tego typu/rodzajach miejscowości) - aby wieczorem móc otworzyć spokojnie okno.
w okolicy zabudowa rozproszona - spokojna okolica.
Wymiary działki:
-szerokość działki: 29 m,
-długość dłuższego boku: 125 m,
-długość krótszego boku: 100 m.
-długość przylegania dłuższego boku - przylegającego do drogi gminnej: 125metrów (całość działki)
-długość przylegania krótszego boku - przylegającego do drogi gminnej z drugiej strony do drogi gminnej (linia działki jest po nieznacznym skosie): 35 metrów (całość działki)
Działka pięknie położona na nieznacznym wzniesieniu/podwyższeniu terenu względem obu dróg dojazdowych do działki. Działka na prawie nieznacznym ale zboczu (woda nie będzie stać na działce po deszczu), w pełni nasłoneczniona - ekspozycja południowa/południowo-zachodnia (zadrzewienie działki od zachodniej strony), piękny widok z każdego miejsca działki. Działka ogólnie w prostokącie wschód - zachód.
Działka była uprawiana rolniczo więc na działce ogólnie jest dobra jakość gleby pod ewentualne uprawy lub nasadzenia.
Działka przylega do drogi gminnej z dwóch stron. Droga przylegająca bezpośrednio do działki obecnie jest utwardzona a następnie za 30 metrów jest już drogą asfaltową.
Prąd w granicy działki na słupach energetycznych - zapewnienie o przyłączeniu prądu zawarte w WZ.
Do przyłączenia kanalizacji gminnej 70 m.
Dookoła działki tereny zielone - dużo lasu w bliskim sąsiedztwie.
Idealne, spokojne miejsce do wypoczynku własnego lub na inwestycję. Budowa np. domków letniskowych lub pensjonatu. Wielkość działki umożliwia bardzo dużą swobodę zagospodarowania.
Urokliwa miejscowość w Bieszczadach z dobrą komunikacją do okolicznych miast (Lesko, Ustrzyki Dolne (15 km), Sanok (30 km).
Miejscowość spokojna, w lecie udostępniająca miejsca noclegowe agroturystyczne dla turystów, dostępne 2 sklepy/Supermarket, szkoła podstawowa, kościół parafialny, przystań wodna i sprzęt pływający (łódki, rowerki, kajaki). Możliwość wędkowania..
