Wyjątkowy, klimatyczny i naturalny dom 180 m2 z ogrodem i garażem - prestiżowa okolica ( Stare Babice / Izabelin C )
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę wynajmu domu o powierzchni 180 m2, zlokalizowanego na zamkniętym i niezwykle urokliwym zakątku w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, w podwarszawskim Izabelinie C. Gmina Izabelin / sąsiedztwo Starych Babic, zaledwie kilka km od granicy Warszawy).
Nieruchomość została wykończona i wyposażona na bardzo wysokim poziomie, z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów premium. To idealna propozycja dla wymagających klientów, rodzin oraz osób poszukujących luksusowej enklawy spokoju z błyskawicznym dojazdem do stolicy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się doskonale przemyślanym, trójpoziomowym układem przestrzennym, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej:
1. PARTER (Strefa dzienna) - 90 m2
Wiatrołap - z miejscem na pozostawienie odzieży wierzchniej
Salon z jadalnią (30 m2): przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras ogród.
Kuchnia (11,1 m2): otwarta na salon, w pełni wyposażona w funkcjonalny sprzęt AGD w zabudowie na wymiar.
Pokój (10 m2) - idealny na gabinet
Garaż (19,9 m2): jednostanowiskowy w bryle budynku, brama z drzwiami otwieranymi na dwie strony (wysokość 200 cm), z wygodnym przejściem do domu. Podłączenie wody. Wysokość 220 cm.
Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia (6,3 m2)
Łazienka z kotłownią (6 m2)
WC gościnne (2 m2)
Wiatrołap - z miejscem na pozostawienie odzieży wierzchniej
Hall wejściowy (9,45 m2) oraz klatka schodowa (4,95 m2).
2. PIĘTRO (Strefa prywatna) - 90 m2
Główna sypialnia 19,7 m2): luksusowy pokój małżeński z prywatną, dedykowaną garderobą (7,1 m2) z wyjściem na widokowy balkon (9,50 m2).
Druga sypialnia z dwiema mini-garderobami (13,6 m2)
2 Pokój z antresolą - idealny dla dziecka / nastolatka: z antresolą
Łazienka dziecięca (6 m2)
Niezależne WC (2 m2)
przestronny hall (10,30 m2) z komunikacją.
3. PODDASZE (Strefa rekreacyjno-użytkowa) - po podłodze ok 30 m2
Strych / Open Space (ok. 25 m2): miejsce, w której znajduje się jasna i otwarta przestrzeń do zagospodarowania jako dodatkowy gabinet do pracy albo strefa wypoczynkowa i fitness.
Komunikacja - (4 m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Dom urządzony został w stylu tradycyjnym z elementami ciepłego drewna i naturalnych kolorów ziemi.
Na podłodze naturalne drewno - deski z pięknej sosny pokryte lakierem. Wysokiej klasy podłogi oraz reprezentacyjne schody.
Komfortowe ogrzewanie gazowe i kominkowe w strefach codziennych i łazienkach.
Grube ściany z naturalnej i tradycyjnej cegły - dwie warstwy w środku z warstwą izolacji - technologia zapewniająca idealną temperaturę w upalne dni - latem, a chłodne - zimą.
Kompletna i energooszczędna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD funkcjonalnych marek.
Pięknie zagospodarowany, przestronny ogród z tarasem, gwarantujący prywatność. Idealne miejsce do wypoczynku.
Wiata - zadaszone miejsce na jeden samochód.
Dodatkowe miejsce postojowe przed posesją nawet na 4 pojazdy.
LOKALIZACJA I ATUTY UMIEJSCOWIENIA
Gmina Izabelin C to synonim prestiżu, bezpieczeństwa i bliskości natury:
Bezpieczeństwo: teren zamknięty, ogrodzony, z ochroną 24h/7 oraz systemem alarmowym połączonym.
Infrastruktura osiedla: Szerokie, oświetlone drogi wewnętrzne wybrukowane kostką eleganckie pasy zieleni z wysokimi drzewami oraz unikalne projekty małej architektury.
Natura: Miejsce sąsiadujące bezpośrednio z parkiem, a w bliskiej odległości znajdują się ścieżki pieszo-rowerowe prowadzące prosto do Kampinoskiego Parku Narodowego.
Komunikacja: Jedynie 4 km od zachodniej granicy Warszawy. Bliskość obwodnicy S8 oraz stacji kolejowej gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do centrum.
