Wyjątkowy dom dla wymagających - komfort, jakość i nowoczesne technologie w otoczeniu natury
Są miejsca, które od pierwszego przekroczenia progu sprawiają, że ma się ochotę zostać na dłużej. Ta nieruchomość nie powstała jako inwestycja na sprzedaż. Została zaprojektowana i wybudowana w 2015 roku według indywidualnego projektu z myślą o własnej rodzinie. Każde pomieszczenie, każdy materiał i każde zastosowane rozwiązanie miały jeden cel - stworzyć dom wygodny, ponadczasowy i ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.
Położony w spokojnej części Wąwelnicy, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina, oferuje to, czego dziś szuka większość kupujących - ciszę, prywatność, przestrzeń i jednocześnie szybki dojazd do miasta.
Dodatkowym atutem jest otoczenie. Naprzeciwko posesji powstaje sad, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się widokiem zieleni zamiast kolejnych zabudowań.
Dom o powierzchni użytkowej 223,95 m2 usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1031 m2 i zachwyca nie tylko swoją przestrzenią, ale przede wszystkim funkcjonalnością oraz jakością wykonania.
Przemyślany układ, który pokochasz od pierwszego dnia, to dom zaprojektowany tak, aby codzienne życie było po prostu wygodne. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawia, że domownicy mogą jednocześnie wspólnie spędzać czas oraz cieszyć się własną przestrzenią.
PARTER:
sercem domu jest imponujący salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. To przestrzeń pełna światła, która naturalnie staje się miejscem rodzinnych spotkań i wspólnego celebrowania codzienności. Przesuwne drzwi HS prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras wykonany z modrzewia syberyjskiego, dzięki czemu salon płynnie łączy się z ogrodem
pokój idealny na gabinet, sypialnię, pokój gościnny lub dziecięcy
elegancka łazienka z prysznicem
przestronny wiatrołap z pojemną zabudową
praktyczna spiżarnia,
dwustanowiskowy garaż
funkcjonalne pomieszczenie techniczne mieszczące wszystkie nowoczesne instalacje domu.
PIĘTRO:
Na piętro prowadzą solidne, monolityczne schody wykończone naturalnym drewnem bukowym. Tutaj znajduje się wszystko, czego oczekuje się od nowoczesnego domu rodzinnego:
trzy przestronne sypialnie, każda z własną garderobą
komfortowy salon kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic
osobna pralnia z miejscem do prasowania
imponująca otwarta przestrzeń typu open space, która może pełnić funkcję biblioteki, pokoju zabaw, domowego biura, siłowni lub strefy relaksu.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Już od pierwszych chwil widać, że podczas budowy nie szukano kompromisów. Dom wykonano w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm, z solidnym ociepleniem oraz ceramicznym pokryciem dachowym.
Wysoką jakość podkreślają między innymi:
trzyszybowe okna PCV wyposażone w profesjonalne moskitiery, a także rolety zewnętrzne
okna dachowe Velux,
drzwi wewnętrzne Porta
monitoring
system alarmowy
automatyczna brama wjazdowa
automatyczna brama garażowa
Dom jest w stanie do natychmiastowego zamieszkania.
Dwa lata temu właściciele przeprowadzili kompleksowe odświeżenie wnętrz obejmujące:
nową, nowoczesną kuchnię,
wymianę podłóg na parterze na wysokiej klasy wodoodporne panele,
całkowity remont łazienki na piętrze,
odświeżenie wszystkich ścian farbami premium Flugger.
Nowi właściciele mogą po prostu wprowadzić się i cieszyć komfortem od pierwszego dnia.
TECHNOLOGIE:
To jeden z tych domów, które zachwycają nie tylko wyglądem, ale również rozsądnymi kosztami utrzymania.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy około 8 kW rozliczana na bardzo korzystnych zasadach z umowy zawartej w 2020 roku (na starych zasadach)
ogrzewanie gazowe (ze zbiornika gazowego o pojemności 2700l z aktualnymi przeglądami UDT - istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej miejskiej doprowadzonej do granicy działki), w pomieszczeniu technicznym zamontowany dwuobiegowy piec z zamknięta komorą spalania
pompa ciepła do podgr.
