Szukasz domu blisko centrum Szczecina?
Tylko 3 skrzyżowania ze światłami i już jesteś!
Nie szukaj dalej - ten piękny dom może być Twój!
Ofertą sprzedaży jest nietuzinkowy dom położony u stóp Puszczy Bukowej, w enklawie spokoju i harmonii.
Nieruchomość zlokalizowana w prawobrzeżnej części Szczecina - Płonia zaledwie 10 min do centrum miasta!
Dom jednorodzinny został wybudowany w 2012 roku, na jego powierzchnię składa się część mieszkaniowa (235,28m2 powierzchni użytkowej) oraz część przeznaczona na prosperującą działalność gospodarczą (128,72m2), która jest oddzielona od części domu, a także swobodnie można przeznaczyć ją na dowolny cel tj. zwiększenie powierzchni mieszkalnej, dodatkowy garaż (swobodnie można w nim przechowywać jacht, łódź czy kamper), prowadzenie usług czy nawet przejęcie prosperującej obecnie.
Na powierzchnię mieszkalną składają się:
PARTER:
- przestronny salon (32,30m2) z wyjściem na ogród od strony południowo-zachodniej połączony częściowo z częścią jadalnianą (6,36m2), a także aneksem kuchennym (11,94m2) w zabudowie meblowej na wymiar ze wszystkimi sprzętami AGD (piekarnikiem oraz mikrofalówką w zabudowie, zmywarką, lodówką, okapem oraz płytą indukcyjną.
- spiżarnia przy kuchni (2,45m2)
- sień z szafą w zabudowie (4,36m2)
- przestronny hall (16,95m2)
- osobne WC. (1,47m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (6,47m2)
- sypialnia (18,15m2)
- sypialnia (13,30m2)
- sypialnia (11,16m2)
- przedpokój (4,55m2)
- garaż (39,14m2)
Na między piętrze znajduje się dodatkowy pokój z częścią garderobianą (powierzchnia całkowita 41,20m2, powierzchni użytkowej 13,09m2), który idealnie spełni funkcję pokoju rozrywki czy mini fitnessu, znajduje się w nim stół bilardowy z nakładką do gry w ping-ponga, a także bieżnia oraz inne sprzęty cardio - wszystkie te rzeczy postają na wyposażeniu, dzięki czemu wszystko co potrzeba do utrzymania dobrej formy jest na miejscu!
Poddasze jest otwartą przestrzenią w stanie do wykończenia, na który przygotowany został architektoniczny plan układu funkcjonalnego pomieszczeń (ok. 165m2 powierzchni całkowitej, 66,68m2 powierzchni użytkowej)
Dom wybudowany w 2012 roku w systemie tradycyjnym:
- ściany porotherm docieplone wełną mineralną o grubości 15cm
- strop teriva
- więźba dachowa drewniana, połać dachowa docieplona wełną oraz wykończona z dachówki szkliwionej
- elewacja w systemie lekko-mokrym (styk strukturalny malowany farbą silikonową)
- okna PCV 3 szybowe w systemie ciepłej ramki i ciepłego montażu, niskoemisyjne
- rolety zewnętrzne z ukrytymi w elewacji kasetkami (w oknie balkonowym elektryczna, reszta ręczne)
- drzwi antywłamaniowe
- wjazd na posesje za pomocą bramy elektrycznej sterowanej zdalnie
W całym obiekcie ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwuobiegowym z zamkniętą komorą spalania, dodatkowo w części usługowej alternatywnie ogrzewanie z pieca na drewno.
Gaz podgrzewa także wodę.
W garażu zamontowano stację uzdatniania wody.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w części salonowej domu.
Na wyposażeniu pozostaje sauna typu fińskiego (alternatywnie infrared/podczerwień).
WYKOŃCZENIE:
Na podłogach w pokojach ułożone są wysokiej klasy panele podłogowe, w kuchni, części jadalnianej sieni oraz przedpokoju gres szkliwiony.
Łazienka w glazurze i terakocie, a zaś WC panele winylowe.
W garażu płytki gresowe.
W całym domu zostały obniżone sufity płytami GK oraz zamontowano oświetlenie ledowe.
Ściany częściowo gładzone i malowane, częściowo wytapetowane nowoczesnymi tapetami ściennymi.
