Kontakt telefoniczny: 791225557
Elegancki dom na osiedlu Patio w Wilanowie, budowany przez irlandzką firmę developerską. 240 metrów kw. domu bez skosów.
Warszawa Wilanów, Powsin od strony Skarpy Ursynowskiej. Wszystkie media (woda, prąd gaz, kanalizacja, siła). Internet, telefon.
Dostęp do infrastruktury drogowej (ul. Korbońskiego, ul. Przyczółkowa) i komunikacji miejskiej: przystanki autobusowe w odległości 50 i 100 m od bramy osiedla. W pobliżu dwa sklepy Biedronki, Carrefour, Auchan, oraz cała infrastruktura osiedla Kabaty. Na osiedlu Patio piekarnia/ciastkarnia, pizzeria, fryzjer, gabinet kosmetyczny.
Zamknięte osiedle brama i furtka Droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową, oświetlona.
Wymiary domu: dłuższa ściana (od ulicy i ogrodu) z dużymi oknami 16 m na 6,5 m . Usytuowanie budynku dłuższym bokiem od ulicy i ogrodu powoduje, że wnętrze budynku jest wyjątkowo jasne, bardzo dobrze doświetlone.
Dom trzykondygnacyjny budowany w technologii tradycyjnej (czerwony pustak ceramiczny) na zamkniętym osiedlu osiemnastu domów w modernistycznej architekturze. Stolarka drewniana, dach kryty gontem bitumicznym. Budynek oddany do użytkowania w 2009 r., zamieszkały od 2011 r.. Działka o pow.346 m kw. Zagospodarowany ogród (thuje, formowane bukszpany) fontanna, ławeczki i donice z piaskowca kostka brukowa).
Pełna własność –osobna księga wieczysta dla zabudowanej działki oraz udział we współwłasności dwóch działek drogowych (drogi dojazdowe). Miejsce postojowe na pięć samochodów (trzy miejsca parkingowe wzdłuż posesji, jedno na podjeździe i jedno w garażu). W razie potrzeby na terenie osiedla dostępne dodatkowe miejsca parkingowe dla gości w dwóch zatokach.
Wyposażenie:
Instalacja alarmowa, monitoring, kamery, klimatyzacja w sypialniach, ogrzewanie gazowe: piec ACV z dużym zasobnikiem na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrach kaloryfery. Zamknięte osiedle. Droga na osiedlu wyłożona kostką brukową. Dom ogrodzony. Brama na podjazd przed garażem, furtka, śmietnik w zabudowanym boksie. Ogrodzenie z piaskowca i stali. Podjazd przed garażem, dojście do domu, ścieżki w ogrodzie wyłożone kostką brukową. Drzwi do garażu firmy Normstahl. Drzwi wewnętrzne drewniane, wykonywane na zamówienie (firma Dewro). Podłogi na parterze wyłożone marmurem, na piętrach mozaiką pałacową. Łazienki wykończone wysokiej klasy włoską terakotą i glazurą oraz wysokiej klasy urządzeniami sanitarnymi.
Budynek:
Powierzchnia 240 m kw + 2 tarasy po 25 m kw każdy + 2 balkony po 5 m kw każdy. Balkony i tarasy po remoncie w 2022 roku.
Dom bardzo suchy i jasny. Wejście od północy, ogród od południa. Dużo wysokich okien drewnianych (mahoń). Wysokość pomieszczeń parter: 3.00 m, pietra: 2,80 m. Dom bez skosów (jedynie na trzeciej kondygnacji absolutnie nieuciążliwe delikatne skosy (od wysokości 2.30 m). Schody drewniane. Na parterze i pierwszym piętrze szerokie listwy sztukateryjne i rozety sufitowe.
Podstawa zabudowy ok.100 m kw.
Parter: Garaż 23 m kw z bramą firmy Normsthal (wystarczający dla samochodu typu Mercedes Vito) terakota glazura, kotłownia (4 m kw) z piecem gazowym ACV, dwufunkcyjnym), pralnia (2,5 kw), wc (2,60 m. kw), garderoba (4,10 m kw), hall (15 m kw), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42 m. kw.) Kuchnia angielska na zamówienie, urządzenia marki Bosch, blaty z czarnego granitu, wyspa kuchenna z blatem granitowym.
Piętro I: trzy sypialnie (23 m kw, 23 m kw, 8,20 m kw, dwie garderoby (4,75 m kw i 10,34 m kw) dwie łazienki (8 m kw i 5,5 m.kw). Dwie sypialnie z balkonami od strony ogrodu (każdy po 5 m kw wyłożone gresem).
Pietro II: dwa pokoje po 18.5 m kw. Możliwość zaaranżowania łazienki kosztem powierzchni jednego z nich. Hall 14 m kw. Dwa tarasy po ok 25 m kw, wyłożone gresem.
Działka 346 m kw.
Cena 3.110.000 PLN
Tel. 791 22 55 57 (biurom pobierającym prowizję od sprzedającego dziękuję za współpracę!).
Telephone contact: 791225557 An elegant house in the Patio estate in Wilanów, built by an Irish developmen.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 3 110 000 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 300 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Warszawie, dzielnica: Wilanów
