Siedlisko na sprzedaż w Kuzawie - blisko rzeki Nurzec i zalewu w Repczycach
Na sprzedaż siedlisko położone we wsi Kuzawa, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części regionu, w otoczeniu terenów rolnych i leśnych, z dobrym dostępem do infrastruktury Czeremchy oraz licznych miejsc rekreacyjnych.
Nieruchomość obejmuje zabudowaną działkę o powierzchni 2480 m² oraz sąsiadującą z nią działkę rolną o powierzchni 725 m² . Łączna powierzchnia obu działek wynosi 3205 m².
Dom mieszkalny
Na głównej działce znajduje się murowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 70 m² , wybudowany w 1963 roku . Budynek wykonano z czerwonej cegły, natomiast wiatrołap wymurowano z cegły białej. Do domu przylega przybudówka pełniąca funkcję składziku oraz dodatkowa, osobna komórka.
W skład domu wchodzą:
- wiatrołap
- sień z dostępem do kuchni, łazienki i izby
- spiżarnia znajdująca się w sieni
- wejście na poddasze
- kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym wyposażonym w piec chlebowy oraz zejściem do piwnicy
- duża izba, obecnie podzielona dużą szafą na dwie części - sypialnianą i dzienną
- drugi piec kaflowy znajdujący się w izbie
- łazienka z wanną i elektrycznym bojlerem
Duża izba posiada dwa wejścia - od strony kuchni oraz sieni.
Do budynku doprowadzono prąd, w tym przyłącze siłowe, wodę oraz kanalizację miejską . Okna są drewniane. Dach pokryty jest eternitem.
Budynki gospodarcze
Na posesji znajdują się również:
murowany budynek gospodarczy z piwnicą oraz drewnianą dobudówką
drewniany budynek gospodarczy wykorzystywany jako garaż, z przylegającą wiatą na drewno
drewniana stodoła
Budynki gospodarcze pokryte są eternitem.
Działki i ogród
Główna działka ma powierzchnię 2480 m², szerokość około 22 m i długość około 125 m.
Bezpośrednio obok znajduje się dodatkowa działka rolna o powierzchni 725 m² , która dotychczas była wykorzystywana jako ogródek warzywny.
Na głównej działce znajdują się starsze, wciąż owocujące nasadzenia, między innymi:
- jabłonie - antonówka, papierówka i malinówka
- grusza klapsa
- czereśnia
- śliwy węgierki
- mirabelka
- czarny bez
Położenie i okolica
Jednym z dużych atutów nieruchomości jest położenie w pobliżu rzeki Nurzec - do rzeki jest około 250 m . Okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Przez teren gminy przebiegają również szlaki piesze i rowerowe, w tym trasy prowadzące w kierunku zalewu w Repczycach oraz szlaki związane z doliną rzeki Nurzec.
W niedalekiej odległości znajdują się:
-około 100 m - rzeka Nurzec
-około 1,2 km - stacja PKP Czeremcha
-około 2,5 km - plaża i zalew w Repczycach
-około 3,6 km - stacja benzynowa SKOLIM
W rejonie Czeremchy znajduje się również infrastruktura turystyczna, szlaki piesze i rowerowe oraz miejsca związane z lokalną kulturą i historią. W samej Czeremsze można odwiedzić między innymi Muzeum Kolejnictwa, zobaczyć pozostałości zabudowy związanej z rozwojem kolei oraz skorzystać z tras rowerowych i spacerowych.
Historia regionu
Czeremcha jest miejscem o ciekawej historii związanej z dawnym pograniczem oraz koleją. Obszar dzisiejszej Czeremchy był historycznie określany jako Nurzec, a w dokumentach z XVII wieku pojawia się nazwa „Nurzec alias Czeremcha”. Tereny te należały niegdyś do dóbr królewskich. Dzisiejsza Czeremcha zaczęła dynamiczniej rozwijać się wraz z budową linii kolejowej Brześć - Czeremcha - Białystok, uruchomionej w 1905 roku. Kolej odegrała ważną rolę w rozwoju miejscowości i całego regionu.
Dziś okolice Czeremchy łączą rolniczy charakter Podlasia z terenami leśnymi, rzeką Nurzec, zalewem w Repczycach oraz licznymi trasami pieszymi i rowerowymi. W pobliżu znajdują się również tereny związane z Puszczą Białowieską, a sam region zachował charakter pogranicza polsko-białorusko-ukraińskiego widoczny w lokalnej architekturze, kulturze i tradycjach.
.
