Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. użytkowej 449 m2, położony w malowniczej miejscowości Dobra (gmina Stryków, powiat zgierski), w bliskim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej, spokojnej okolicy, oferującej jednocześnie dogodny dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych, co zapewnia komfortowe połączenie z Łodzią oraz innymi miastami regionu.
Ogrodzona duża działka o pow. 0,47 ha zapewni miejsce na ogród warzywny, altanę, place zabaw lub basen czy saunę zewnętrzną.
W MPZP teren jest oznaczony w części 2MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz R (uprawy polowe, użytki rolne).
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o pow. 41,5 m2 z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej.
Wnętrze utrzymane w ciepłej palecie barw, z przestronnym, nowoczesnym układem pomieszczeń.
Parter:
- salon (52,9 m2) z wyjściem do ogrodu
- kuchnia (22,7 m2) z jadalnią
- gabinet (18,9 m2)
- przestrzeń relaksu (18,8 m2), biblioteka
- hol: (21,70 m2), wc (3,20 m2)
Pomieszczenia gospodarcze:
- kotłownia (7,5 m2)
- łazienka (7 m2), pomieszczenie (4,4 m2)
- garaż (41,5 m2) oraz pom. biurowo magazynowe (42 m2)
Piętro:
- sypialnia master (49,8 m2) z wyjściem na balkon taras od strony zachodniej,
prywatna łazienka z prysznicem oraz narożną wanną (14,8 m2),
funkcjonalna garderoba (10,8 m2)
- sypialnia (22,1 m2)
- pokój (21,5 m2)
- gabinet (13,4 m2)
- łazienka (8,5 m2) z kabiną prysznicową
Instalacje i media:
- prąd, woda (wodociąg), gaz (c.o gazowe, piec dwufunkcyjny RAPIDO), kanalizacja miejska
- światłowód w ulicy
Stan prawny:
- własność z księgą wieczystą
Informacje techniczne:
- pow. użytkowa: 449 m2, pow. zabudowy: 374 m2, kubatura: 2240 m3
- dom wzniesiony w 2006 r.
- pustaki ceramiczne Porotherm 25 cm + styropian 12 cm
- dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną
- na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne 10kW
- okna PVC pięciokomorowe o doskonałych parametrach termoizolacyjnych
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
- alarm, wideodomofon, ochrona
- posesja ogrodzona siatką, wzdłuż której posadzono żywopłot
- brama na pilota, podjazd wyłożony kostką
- dojazd drogą asfaltową
Malownicza i spokojna okolica z jednoczesną bliskością centrum miasta Łodzi
(ul. Piotrkowska w odległości 15,8 km) i wyjazdu na A1 / A2 (3,3 km).
Przykładowe odległości:
- w pobliżu lokalny sklep spożywczy (6 min pieszo)
- Stryków - siedziba gminy: 5 km, urzędy, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy różnych sieci, banki czy restauracje
- zbiornik wodny na rzece Moszczenicy, czyli zalew w Strykowie, bezpłatne kąpielisko i plaża przy ul. Legionów: 4,8 km
- Arturówek - MOSiR Łódź, ul. Skrzydlata: 11 km
- Łódzka Manufaktura: 16 km
- MPK: w odległości 1 km
Zapraszam na prezentację
Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie
Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net
Klientom zainteresowanym zakupem nieruchomości oferujemy wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego, obejmujące analizę zdolności kredytowej oraz wybór optymalnej oferty bankowej.
_________________________________________________________________________________________________________________________.
