Przestronny, dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej o imponującej powierzchni użytkowej 187,98 m² (144,71 m² na poziomie głównym + dodatkowe 43,81 m² na poddaszu użytkowym), usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 245 m², zaprasza do nowoczesnego i komfortowego życia.
Nieruchomość mieści się w prestiżowej lokalizacji na Jagodnie,
Charakterystyka domu:
Parter: Funkcjonalna strefa dzienna (63,84 m²) obejmująca przestronny salon (47,16 m²) z urokliwym kominkiem i wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażoną kuchnię (7,52 m²), łazienkę z prysznicem (4,29 m²) oraz praktyczny wiatrołap (4,87 m²).
Pierwsze piętro:
Komfortowa strefa nocna z czterema sypialniami (13,09 m², 12,97 m², 12,43 m², 12,34 m²), łazienką z wanną (8,03 m²) i holm (4,91 m²).
Poddasze użytkowe:
Strefa relaksacyjna o otwartej przestrzeni (43,81 m²) do dowolnej aranżacji, idealna na siłownię, salę projekcyjną, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkowe sypialnie.
Dodatkowo, zamontowane schody strychowe prowadzą do pokaźnego pomieszczenia.
Wyposażenie i Stan techniczny:
Dom powstał w 2012 roku i obecnie prezentuje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, z drewnianymi schodami dębowymi oraz oknami PCV z ekspozycją na wschód i zachód.
Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy Viessman z zasobnikiem 130 l.
Garaż jednostanowiskowy (16,97 m²) w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem.
Ogródek i Otoczenie:
Ogródek o powierzchni 80 m² z bezpośrednim wejściem z salonu, bogato zagospodarowany roślinami i wyposażony w przyłącza wody i elektryczności.
Osiedle Jagodno to przyjazna dzielnica z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami, szkołami, przedszkolami, przychodniami, aptekami i przystankami autobusowymi.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową, zielonymi skwerkami, trasami rowerowymi i spacerowymi, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia.
Dobra komunikacja z centrum miasta - autobusy miejskie odjeżdżają co 5 minut, a w planach jest także budowa szybkiej trasy autobusowo-tramwajowej (TAT).
Dystanse:
Rynek: 8 km
Dworzec Główny PKP: 6,5 km
Wschodnia Obwodnica Wrocławia: 0,8 km
Najbliższy przystanek autobusowy: 0,5 km
Interesuje Cię zakup tego domu?
Numer oferty: 459/3584/ODS
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt.
