Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, ul. Skałeczna 7.
PUM: 48,65 m²
Pow. mieszkania: 45,56 m²
Komórka lokatorska w piwnicy: 3,09 m²
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
Piętro: 4 (winda)
Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Mieszkanie do generalnego remontu
Możliwy podział na 2 mieszkania
Możliwe wykonanie stanu developerskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz.
Na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji na krakowskim Kazimierzu, przy ulicy Skałecznej. Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego. Liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę, sprzyjającą spotkaniom i integracji mieszkańców. Kazimierz jest również położony blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa, a także umożliwia cieszenie się urokami życia miejskiego.
Mieszkanie do generalnego remontu. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.
Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918 a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie.
Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Prowadzone są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.
Prace zostały rozpoczęte z początkiem 2025 r.
Realizowane prace:
- Montaż cichobieżnej windy,
- Podłączenie do sieci MPEC — ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU
- Komplet nowych instalacji: WOD-KAN, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV)
- Nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu
- Remont elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki
- Renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką
W zasięgu spaceru:
- Bulwary Wiślane i Wawel — 10 min pieszo
- Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka — 5–8 min
- Rynek Główny — 15 min pieszo
- Restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza — w bezpośrednim sąsiedztwie
- ICE Kraków, Muzeum Inżynierii Miejskiej, Muzeum Etnograficzne — w pobliżu
Cena
Cena promocyjna: 799 000 zł (18 479 zł/m²)
Cena regularna: 1 099 000 zł
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta zakładana po wyodrębnieniu
Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy
Dla kogo to mieszkanie
Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów pod najem (krótko- i długoterminowy — Kazimierz to top lokalizacja turystyczna), jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w Krakowie lub pieds-à-terre w sercu miasta.
Prezentacja i kontakt
Możliwość umówienia prezentacji inwestycji
Piotr Garus, tel.: +48 534 018 881
Zapraszam do oglądania!
.
