Oferuję na sprzedaż 2-piętrowy, umeblowany dom o pow. 434 m2 z częściowym poddaszem użytkowym, piwnicą, ogrodem i dwoma tarasami usytuowany na działce o pow. 873 m2 na warszawskim Mokotowie - Służew.
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, pomiędzy stacją metra Wilanowska i Służew (5 min). Trzecia linia zabudowy od ul. Puławskiej, będącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.
> Nieruchomość wyremontowana, gotowa do wprowadzenia się.
> Idealna zarówno do zamieszkania jak i dla siedziby firmy.
Na powierzchnię 434 m2 składają się:
PARTER
1. Salon z werandą 40 m2
2. Pokój 26 m2 z dwoma wyjściami na taras
3. Gabinet 14,40 m2
4. Kuchnia z jadalnią 25 m2
5. Hall wejściowy 17 m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 13 m2
7. Garaż z bezpośrednim wejściem do domu 18 m2
8. Toaleta
9. Klatka schodowa
Z poziomu parteru znajduje się wyjście na obszerny taras okalający całą zachodnią elewację domu.
PIĘTRO 1
1. Duży pokój 40 m2 z wyjściem na wyremontowany, zadaszony taras o pow. ponad 30 m2
2. Gabinet 15 m2
3. Marmurowa łazienka 15 m2 z prysznicem i sauną
4. Korytarz z klatką schodową
PODDASZE
1. Pokój 30 m2
2. Pokój 25 m2
3. Duża łazienka z prysznicem
4. Korytarz z klatką schodową
PIWNICA
- 6 osobnych, wyremontowanych pomieszczeń gospodarczych i technicznych, w tym jedno z nowoczesną kotłownią
- Toaleta
Dom o unikatowym charakterze, stanowi połączenie klasyki z nowoczesnością. Designerskie elementy wyposażenia wnętrz, sztukaterie, różnorodność materiałów budowlanych to zaledwie namiastka estetyki domu, którego mury pamiętają lata 30-ste ubiegłego stulecia.
Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze nasłonecznione, niektóre z nich klimatyzowane, okna wychodzą na każdą stronę świata. Zadbany ogród, system alarmowy i wysoki płot odgradzający posesję. W jednej z łazienek prywatna sauna.
W 2021 roku miało miejsce malowanie elewacji, uszczelniono fundamenty, wymieniono rynny, zmieniona została nawierzchnia tarasu i balustrada balkonowa (na szklaną) oraz wyremontowano większość pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Bliska odległość do stacji metra Służew (około 5 min pieszo) oraz do ul. Puławskiej- 2 min. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: Centrum Handlowe LAND, sklepy spożywcze, piekarnie, punkty medyczne i placówki edukacyjne. Nieopodal tereny parkowe nad Potokiem Służewieckim.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej Nieruchomości!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 6 000 000 zł.
Budynek trzypiętrowy. Wybudowany w 1936 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 434 m2 - 7 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 873 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Warszawie
