Oferta sprzedaży domu przy ul. Lengowskiego 21 w Ostródzie to idealna propozycja zarówno dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, jak i dla osób poszukujących inwestycji generującej dochód. Ten przestronny, wolnostojący dom oferuje wiele możliwości
i znajduje się na malowniczym osiedlu Plebiscytowym, zaledwie 3 km od centrum Ostródy.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy otoczonej domami jednorodzinnymi, zapewniającą komfort i prywatność. Osiedle Plebiscytowe oferuje pełną infrastrukturę, w tym sklepy, szkołę, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe oraz dostęp do dwóch jezior. Bliskość jezior Pauzeńskiego i Perskiego pozwala na relaks i aktywny wypoczynek na plażach czy spacer nad brzegiem.
Działka:
Działka o powierzchni 834 m 2 została zagospodarowana na dwie strefy. Pierwsza to zadbana przestrzeń ogrodu z drzewami
i krzewami, idealna do relaksu i spotkań przy kawie. Druga to strefa uprawna, gdzie można samodzielnie hodować owoce, warzywa i zioła, zapewniając sobie dostęp do świeżych i zdrowych produktów spożywczych. Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy z 1980 roku, o powierzchni około 50 m 2 , który może posłużyć jako garaż lub miejsce do prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej.
Budynek:
Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 115 m 2 został wybudowany w 1979 roku w tradycyjnej technologii. Składa się z niskiego
i wysokiego parteru oraz poddasza, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Budynek został wyposażony
w nowoczesne okna PCV o dwu/trzyszybowym systemie, a dach pokryto blachodachówką, na której zamontowano panele fotowoltaiczne. Dom można ogrzać za pomocą pieca węglowego w podpiwniczonej kotłowni lub kotła gazowego firmy "Vaillant", zapewniając niezależne ogrzewanie na niskim i wysokim parterze. Budynek wyposażony jest również w system bezpieczeństwa.
Rozkład pomieszczeń:
Na niskim parterze znajduje się przestronny ganek, korytarz, łazienka, kuchnia oraz dwa pokoje, łącznie zajmujące powierzchnię 54,2 m 2 . Na tej kondygnacji znajdują się także pomieszczenia gospodarcze, podpiwniczona kotłownia oraz korytarz, który umożliwia dostęp do strychu o powierzchni 92,43 m 2 . Wysoki parter składa się z ganku, korytarza, kuchni, łazienki oraz trzech niezależnych pokoi, tworzących łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 82,24 m 2 . Dodatkową przestrzeń o powierzchni około 28,74 m 2 zapewnia taras, który można wykorzystać jako dodatkową strefę wypoczynku.
Część mebli pozostaje w domu, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłych mieszkańców. Dzięki temu możesz od razu cieszyć
się wygodą i funkcjonalnością niektórych pomieszczeń, co sprawia, że przeprowadzka będzie jeszcze bardziej bezproblemowa.
To kolejny element, który sprawia, że ta oferta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla przyszłych właścicieli.
Dostępność: Nieruchomość będzie dostępna od września 2024 roku.
To wyjątkowa okazja na zakup domu, który spełni różnorodne potrzeby - od zamieszkania przez rodzinę po inwestycję generującą dochód. Jeśli szukasz przestrzeni, komfortu i możliwości rozwoju, ta nieruchomość jest wart uwagi. Skontaktuj się z Dawidem Szczygielskim tel. 509 065 820, [email protected] , aby ustalić dogodny termin . To doskonała okazja, aby odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego domu.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 869 000 zł. Wybudowany w 1979 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 336 m2 - 5 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 834 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie warmińsko-mazurskim, w Ostródzie
