lokal handlowo-usługowy o pow. 502 m2 do wynajęcia na Woli,
na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny jest "od ręki" po podpisaniu umowy.
Termin wejścia do lokalu wiąże się z zakończeniem prac aranżacyjnych prowadzonych przez potencjalnego Najemcę.
Lokal w stanie deweloperskim wymagający wykończenia, co pozwala na dowolne ukształtowanie lokalu pod kątem potrzeb najemcy.
Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły, lub powiększenia poprzez połączenie z sąsiednim lokalem.
Lokal posiada duże witryny.
Łatwy dostęp dla pieszych.
W lokalu wyprowadzone wszelkie instalacje (wraz z klimatyzacyjną)
Media do rozprowadzenia wewnątrz: projekt indywidualny.
Ściany bez tynków, przygotowane do rozprowadzenia instalacji.
Wysokość: 3,5-4m.
Pas żaluzji w obrębie witryn.
Komora śmietnikowa dedykowana dla lokali.
Fit out: preferowany po stronie najemcy (do uzgodnienia).
Wynajmujący proponuje zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych, kontrybucji w wykończeniu, itp.
Możliwość podziału na mniejsze moduły.
Brak zgody na żłobek/przedszkole w lokalu.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 75-100 PLN/m2,
-opłaty eksploatacyjne: około 6 PLN/m2,
-energia elektryczna , zgodnie ze wskazaniami podlicznika,
Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne dedykowane dla lokali, w ilości 63 szt., w cenie 500 zł netto /1 miejsce.
Umowa:
-okres: do ustalenia
-trzymiesięczny okres wypowiedzenia
-kaucja 3 miesiące,
Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze,
W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2.
Lokalizacja:
Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra.
Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
