lokal usługowo-biurowy o pow.280,56 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli,
na parterze biurowca w okolicach Ronda ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected] )
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze budynku usługowo-biurowego na Woli, w okolicach Ronda ONZ.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Open space z wydzielonym aneksem kuchennym.
Witryny wychodzą na cichą ulicę o małym natężeniu ruchu pieszych.
Dwa wejścia do lokalu: obydwa z wewnątrz budynku.
Możliwa rearanżacja lokalu i zrobienie drzwi zewnętrznych.
Na miesięczny koszt najmu netto składają się:
-czynsz:do ustalenia,
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN /m2 (6733,44 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 231,82 m2
Powierzchnia brutto: 280,56 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,
-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc
Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.
Powierzchnia typowego piętra to około 850 m2.
Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
