atrakcyjny lokal biurowy o pow. 610m2 do wynajęcia na Włochach,w biurowcu w okolicach ul.1 Sierpnia, poleca Property Office (tel. 731-3 21-117, mail: [email protected])
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Klimatyzowany lokal biurowy na parterze biurowca na warszawskich Włochach.
Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.
Wysokość: 2,92-2,97 m.
Dostępność powierzchni zaaranżowanej pod kątem potrzeb Najemcy: 5 miesięcy od podpisania umowy.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Standard powierzchni biurowej: Belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 10065 EUR,
-koszty eksploatacyjne: do ustalenia
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,78%).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
- Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.
-100 EUR / stanowisko / miesiąc
Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Parking dla gości jest bezpłatny w weekendy (piątek 17:00 poniedziałek 08:00).
Na terenie ogrodu oraz w hali garażowej wyznaczone zostały miejsca parkingowe dla rowerów, stacja naprawy rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów.
Umowa:
-czas określony
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 10 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 7 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego pietra to 1300 m2.
Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców.
Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura.
Standard budynku:
Podwieszany sufit w korytarzach, belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.
Udogodnienia:
Hotel, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, kiosk, placówka bankowa, paczkomat Inpost, sezonowa wypożyczalnia rowerów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych i stacja naprawy rowerów, parking dla gości, miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów
Zalety lokalizacji:
Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.
Lokalizacja przy głównej arterii Warszawy gwarantuje dobry dojazd do centrum i nowo otwartej trasy NS.
Możliwość dojazdu rowerem wzdłuż rozbudowywanej sieci ścieżek rowerowych miasta.
Zaledwie pięć minut trwa dojazd do lotniska im. Fryderyka Chopina.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budyn.
