Na sprzedaż nieruchomość o ogólnej pow. 565,28 m2 we wschodniej części miasta (Widzew - Mileszki),
która obecnie pełni funkcję jako siedziba firmy.
Na ogrodzonej działce o pow. 4723 m2 (20 m x 236 m) znajdują się:
- budynek biurowy z częścią produkcyjno-magazynową
- garaż blaszany z 4 bramami o pow. ok. 76 m2
- liczne miejsca parkingowe
Stan prawny: własność z księgą wieczystą
Na powierzchnie gruntu składają się dwie działki:
1) B-RVI - pow. 897 m2 z zabudowaniami, wyłożona kostką
2) RV - pow. 3823 m2 obszar gęsto porośnięty głównie choinkami
Teren objęty MPZP oznaczony symbolem 4R/Zn. Uchwała nr: LX/1811/22.
Unikatowym atutem przedmiotowej nieruchomości jest nie tylko położenie, ale również szeroki wachlarz
możliwości wykorzystania dostępnej powierzchni.
Orientacyjny rozkład pomieszczeń i parametry:
Pow. zabudowy: 236,04 m2
Pow. całkowita: 565,28 m2
Pow. użytkowa netto: 426,47 m2
Kubatura: 1497,97 m2
PARTER (193,45 m2):
- pokój: 26,01 m2
- pokój biurowy: 17,39 m2
- jadalnia z aneksem kuchennym: 14,79 m2
- komunikacja: 9,65 m2 oraz 8,89 m2
- łazienka/toaleta: 3,90 m2
- przedsionek: 8,95 m2
- szwalnia z prasowalnią: 100,87 m2
- toaleta: 3,00 m2
PODDASZE (46,47 m2):
- pokój z aneksem kuchennym: 46,47 m2
PIWNICA (186,55 m2):
- pom. gospodarcze: 34,85 m2
- pom. gospodarcze: 17,40 m2
- pom. techniczne: 16,61 m2
- krajalnia: 104,49 m2
Informacje techniczne:
- budynek murowany z przeznaczeniem na pom. socjalno - biurowe
(pierwotnie jako jednorodzinny budynek mieszkalny), wzniesiony w latach 80-tych, ocieplony, okna PVC
- część produkcyjno-magazynowa dobudowana w 2013 roku, bloczki YTONG, styropian 12 cm, okna PVC
- dach: blachodachówka ocynkowana, ogrodzenie: siatka
- klimatyzacja, alarm, rolety zewnętrzne
Media:
- prąd, wodociąg, ogrzewanie gazowe: piec gazowy dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.), szambo 10 m3
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW, 40 paneli umieszczonych na dachu w części produkcyjno-magazynowej
- światłowód TOYA
Dogodny wyjazd na A1: 4,3 km (5 min autem)
Przystanki MPK w odległości: 4 min pieszo
Dostępność od: 01/09/2027 r.
Zapraszamy na prezentację
Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie
Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net
______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.
LINK DO OFERTY:
http://banknieruchomosci.net/numer/7057
.
