Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o pow. 191,2 m2
położony w prestiżowej lokalizacji w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich (os. Dolina Łódki).
Działka o pow. 1874 m2 ogrodzona z trzech stron. W sąsiedztwie zabudowa
nowych domów jednorodzinnych. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
pow. 31,65 m2 z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej.
Parter (pow. użytkowa 159,55 m2 bez garażu):
- salon z jadalnią: 51,28 m2 z wyprowadzeniem i miejscem na kominek
- otwarta kuchnia na salon: 8,22 m2
- pokój / gabinet: 8,2 m2
- łazienka: 4,87 m2
- pokój: 15,6 m2
- pokój: 15,6 m2
- sypialnia 12,9 m2 z garderobą 5,9 m2 oraz prywatną łazienką 6,6 m2
Możliwość zaadaptowania poddasza (pow. 191,20 m),
jako dodatkowej powierzchni mieszkalnej (stropy żelbetowe).
W korytarzu przygotowany jest otwór w suficie na schody, który obecnie
zakryty jest płytami karton-gips, ocieplony i pomalowany. Z garażu również
wejście schodami betonowymi na poddasze wydzielone do celów
gospodarczych.
Instalacje i media:
- rozprowadzone wewnątrz budynku: elektryczna (siła), hydrauliczna,
wodno-kanalizacyjna
- dodatkowo przygotowane inst. pod panele fotowoltaiczne i światłowód
- przydomowa biologiczno-chemiczna oczyszczalnia
- woda (wodociąg)
- ogrzewanie podłogowe
- powietrzna pompa ciepła Rotenso Aquami
- pionowy zasobnik c.w.u Biawar 300 litrów
- pionowy zbiornik buforowy Kospel 200 litrów
- kompleksowa instalacja odgromowa
- instalacja alarmowa oraz pod monitoring
Stan prawny:
- własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
- udziały w drodze wewnętrznej w cenie domu
Informacje techniczne:
- pustaki ceramiczne Porotherm w innowacyjnym systemie Dryfix
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, pomalowane tynkiem sylikonowym
- dach wielospadowy kryty dachówką mat Perła
- podświetlana podbitka domu stanowi ciekawy i praktyczny walor estetyczny
- okna o doskonałych parametrach termoizolacyjnych z roletami zewnętrznymi
sterowanymi na pilota. W oknach zainstalowane czujniki ruchu - kontaktrony
- dwa duże okna tarasowe w salonie dające możliwość posiadania dwóch
tarasów, tj. od strony południowej oraz od strony zachodniej
- drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach cieplnych
- brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym sterowana pilotem
Największym atutem jest niewątpliwie lokalizacja. Malownicza i spokojna okolica z jednoczesną bliskością
centrum miasta (ul. Piotrkowska w odległości 9 km) i wyjazdu na autostrady A1 i A2 (8 km).
Przystanki MPK w odległości 7 min pieszo.
Zapraszam serdecznie na prezentację
Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie
Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net
______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.
LINK DO OFERTY:
http://banknieruchomosci.net/numer/6116
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 1 850 000 zł. Wybudowany w 2022 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 191 m2 - 5 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1874 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie łódzkim, w Łodzi
