Idealne DLA RODZINY! 4-pok. z Klimatem. Pow. 73 m2, Balkon, Piwnica - Przytulne i Wygodne - Gocław / Praga Południe
NA SPRZEDAŻ przytulne, w pełni umeblowane i wyposażone 4-pok. mieszkanie, o powierzchni 72,2 m2, usytuowane na wysokim 1 piętrze w atrakcyjnym kompleksie budynków z początku lat 80-tych, w sercu Pragi Południe, na Gocławiu. Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, został wybudowany w technologii "Rama H", z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Obiekt jest monitorowany, z domofonem, położony jest na terenie ładnie zagospodarowanej zieleni, w sąsiedztwie innych budynków o niskiej zabudowie. Osiedle z bogatą infrastrukturą (boisko do gry, plac zabaw, liczne alejki spacerowe).
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo funkcjonalny sposób, przy użyciu trwałych materiałów - parkiet drewniany z klepki dębowej. Drzwi wewnętrzne z litego drewna. Wszystko wykonana na zamówienie, łącznie z karniszami, które zdobi charakterystyczny ornament. Mieszkanie est bardzo wygodne, z optymalnie wykorzystaną przestrzenią. 4 pokoje z dwoma pokojami przechodnimi oraz oddzielną kuchnią, niezależną toaletą dla gości, a nawet praktycznym schowkiem wykorzystywanym obecnie jako garderoba.
** Dla KOGO? **
To idealna propozycja dla rodziny bądź dla pary, dla osób ceniących sobie zieleń i przestrzeń, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury miejskiej czy też oferty kulturalnej stolicy. Do centrum miasta można dotrzeć w kilkanaście minut! Doskonale sprawdzi się jako wygodny apartament dla dwojga z możliwością wygospodarowania miejsca do pracy. Uniwersalny i ponadczasowy styl wykończenia wyjdzie naprzeciw oczekiwaniom osób, które szukają nieruchomości niewymagającej dodatkowych nakładów na adaptację. Stosunkowo niska zabudowa oraz zielona przestrzeń w bliskim sąsiedztwie budynku może stanowić swoistą enklawę dla osób poszukujących odpoczynku blisko swojego DOMU. Nieruchomość sprawdzi się też jako DOSKONAŁA INWESTYCJA - z opcją na wynajem.
** NIERUCHOMOŚĆ **
W skład mieszkania wchodzi:
- Niezależna kuchnia - pow. 6,8 m2 - z pięknym widokiem na zieleń od strony południowo-wschodniej, wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik) w zabudowie kuchennej wykonanej na wymiar. Meble z litego drewna!
- Salon (1) - pow. 20,3 m2 - z ekspozycją okien na południowy-wschód i wyjściem na dużą loggię (pow. ok. 4,5 m2), która - po zabudowaniu - może pełnić nawet funkcję ogrodu zimowego.
- Sypialnia (2) - pow. 12,2 m2 - z ekspozycja okien na stronę zachodnią - wyposażona w duże 2-os. łóżko, szafki nocne oraz pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi na szerokość całej ściany.
- Pokój przechodni (3) - pow. 9,1 m2 - możliwość wykorzystania jako pokoju dla dziecka lub pokoju do gracy/gabinetu, okno z ekspozycją na stronę zachodnią. Pokój obecnie wykorzystywany jest jako pokój do ćwiczeń i miejsce do pracy, wyposażony w regały na książki i pamiątki.
- Pokój gościnny (4) - pow. 9,7 m2 - z łóżkiem i wygodnymi meblami, ekspozycja zachodnia.
- Łazienka - pow. 3,1 m2 - wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz kaloryfer drabinkowy, dodatkowo mieści się tu pralka oraz podwieszana suszarka na pranie.
- Garderoba - pow. 1 m2 - stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, z wygodnymi półkami. Może służyć jako pomieszczenie gospodarcze.
- WC - pow. 1,2 m2 - pomieszczenie usytuowane tuż przy drzwiach wejściowych.
- Korytarz - pow. ok. 10 m2 - przestronny z praktyczną komodą oraz wieszakiem na odzież wierzchnią.
Do mieszkania przynależy:
- Loggia - pow. ok. 4,5 m2 - z widokiem na zieleń, pachnące cały rok drzewa iglaste - istnieje możliwość zabudowy, dzięki czemu można wygospodarować sobie tzw. OGRÓD ZIMOWY.
- Komórka lokatorska (W CENIE nieruchomości) - pow. ok. 4 m2 - usytuowana na poziomie (-1) blisko wejścia z klatki schodowej do pozostałych pomieszczeń piwnicznych. Doskonałe miejsce do przechowywania roweru, sprzętu sportowego czy te.
