Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia biuro o powierzchni ok 111 m 2 na bliskiej Woli , w sąsiedztwie Śródmieścia
Bardzo dobra propozycja na studio filmowe , pracownie informatyczną , produkcje internetową lub telewizyjną , biuro agencji reklamowej .
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikacje miejską , dojazd tramwajem do Dworca Centralnego lub stacji metra ok 10 minut .
Kilka linii komunikacji autobusowej .
Alternatywne możliwości dojazdu do biura , miejsca postojowe .
Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem .
'Nieograniczony dostęp do lokalu .'
Obiekt zadbany i sprawnie zarządzany ,Na parterze recepcja .Możliwość umieszczenia logo firmy .'
Budynek z nowoczesną windą .
Lokal na 4 piętrze , W skład modułu wchodzą 3 klimatyzowane, wysokie pomieszczenia - jedno duże pomieszczenie (w którym m.in. są 3 boksy mogące służyć jako miejsce spotkań z klientami, podręczny magazynek) i 2 mniejsze (mogą służyć jako biuro, sala spotkań)
Pokoje z otwieranymi oknami i słoneczne .Klimatyzacja .
Możliwa aranżacja jednej otwartej przestrzeni w kształcie prostokąta .
Standard oddania lokalu Najemcy po remoncie ; czysta wykładzina , odmalowany , z dostępem do instalacji komputerowej , elektrycznej , przeciwpożarowej .
'W budynku światłowód , jak również podstawowi operatorzy telekomunikacyjni ( m.in UPC )
W części wspólnej w korytarzu aneks kuchenny w zabudowie oraz toalety .
Na piętrze znajduje się aneks kuchenny i toalety oraz serwerownia.
Bardzo dobry standard wykończenia lokalu i obiektu. Sieć strukturalna.
Budynek z windą.
W biurowcu jest możliwość wynajęcia sali konferencyjnej - wyposażonej w tablicę, rzutnik, stoły konferencyjne (8 sztuk) oraz krzesła (30 sztuk).
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy obiekcie - 200-zł/miesięcznie/1 stanowisko.
Miesięczny czynsz najmu netto 45 zł./m 2 netto
Koszty eksploatacja na poziomie 16,-zł/m 2 netto ( w tym energia elektryczna )
Współczynnik pow. wspólnej 30 %
Dodatkowo płatne usługi telekomunikacyjne.
Możliwość wynajęcia magazynku w piwnicy ok 30 -50 m 2 ( z dostępem do windy )
Wymagana kaucja
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
