Stradom/działka na sprzedaż/plan zagospodarowania

WYMIARY:
powierzchnia 688 m2
szerokość wzdłuż drogi 28 m

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna w drodze przy działce

Nieruchomość gruntowa niezabudowana  jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała 988/LV/2014 ) według którego: 

• przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszącymi, nienależącymi do innej kategorii przeznaczenia terenu, w tym z garażami i budynkami gospodarczymi


• przeznaczenie dopuszczalne - usługi drobne w wielkości do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych jednocześnie nie większej niż 30% ich kubatury, zieleń urządzona, urządzenia infrastruktury technicznej w tym droga wewnętrzna, miejsca postojowe.

Ustala się wskaźniki zagospodarowania:

•  powierzchnię zabudowy do 25% w stosunku do powierzchni działki; 


• wskaźnik intensywności zabudowy jako wielkość całkowitej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki na min. 0,1 - max. 0,5; 


• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki na nie mniej niż 40%;


• gabaryty nowych, projektowanych budynków do 2 kondygnacji nadziemnych i dodatkowo kondygnacji poddasza użytkowego przy zastosowaniu dachu spadzistego, wysokość maksymalna - 12,0 m, nie wprowadza się ograniczeń sposobu kształtowania dachów z zastrzeżeniem, że dachy spadziste nakazuje się kształtować jako symetryczne z identycznym kątem nachylenia wszystkich połaci nie większym niż 40⁰, dopuszcza się możliwość doświetlenia poddaszy z zastosowaniem lukarn lub okien połaciowych.

Wymiary działki pochodzą z Geoportalu, mogą się zatem różnić o około 1 m.

LOKALIZACJA:


Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Zapraszamy
MEROSS Nieruchomości
tel. 730 380 372.