lokal biurowy o pow.166 m2 do wynajęcia w Centrum, na 2 piętrze biurowca w nowoczesnym kompleksie biurowo-usługowym w okolicach Mostu Świętokrzyskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
----------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Nowoczesna i elastyczna powierzchnia na warszawskim Powiślu.
Lokal gotowy do wejścia.
Open space + 2 salki spotkań/gabinety do pracy.
Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m2.8 m.
Otwierane moduły okienne.
Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych.
System podwieszanych sufitów w biurach.
Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 12 cm.
Ponadto w standardzie:
-klimatyzacja,
-podnoszone podłogi,
-wykładzina na podłodze,
-uchylne okna,
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 4482 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4-5%).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-180 EUR/stanowisko/miesiąc,
-parkingi podziemne z ilością ponad 680 stanowisk,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Umowa:
-czas określony: do 31.01.2027 r.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
Nowoczesny kompleks oferuje ponad 28 000 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 350 podziemnych miejsc parkingowych do dyspozycji swoich przyszłych najemców.
Oferowana powierzchnia biurowa do wynajęcia w poszczególnych budynkach wyniesie: w budynku B1 ok. 5 000 m2, w B4 ok. 6 100 m2, w B5 ok. 11 100 m2.
Na jednym z budynków powstaną ogrody dachowe.
Ponadto na terenie obiektu znajdować się będzie rozwinięte zaplecze kulturalno-rozrywkowe m.in. ekskluzywne restauracje, eleganckie butiki oraz galerie sztuki.
Lokalizacja:
Kompleks znajduje się na warszawskim Powiślu, blisko Centrum Nauki Kopernik i przybrzeżnych parków. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik.
Znajdujący się w niedużej odległości most Świętokrzyski, pozwala na szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 20 minut.
W okolicy wiele kawiarni, sklepów, obiektów rekreacyjnych, a także atrakcji kulturalnych.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
