wykończony lokal biurowy o pow. 484,54 m2 na 2 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 października 2022 r.
Elegancki lokal biurowy.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni najmu.
Open space,gabinety biurowe, salki konferencyjne.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wysokość piętra w świetle: 3m.
Dostęp do budynku przez całą dobę.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 11144 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 23,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,
W ramach czynszu za powierzchnię biurową, Najemca ma prawo do oznakowania:
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej w lobby Budynku;
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej przy wejściu na wynajmowaną powierzchnię.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9%).
Powierzchnia netto: 444,53 m2,
Powierzchnia brutto: 484,54 m2
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
-27 miejsc podziemnych;
-6 miejsc naziemnych zlokalizowanych w odległości ok. 60 m od Budynku,
-Goście mogą parkować na ogólnodostępnym parkingu w strefie płatnego parkowania.
--miejsca parkingowe podziemne; 220 EUR/stanowisko/miesiąc,
-stanowiska parkingowe naziemne: 900 PLN/ stanowisko/miesiąc,
Umowa:
-Okres najmu 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Budynek,stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.
Parter budynku jest przeznaczony na lokale handlowo-usługowe.
Zalety lokalizacji:
Najbliższa okolica Budynku zapewnia dostęp do kilkudziesięciu punktów gastronomicznych, pięciogwiazdkowego hotelu oraz kina i teatru.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
