moduł biurowy o pow.138,88 m2 do wynajęcia w samym Centrum Warszawy,
na 3 piętrze biurowca blisko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/3QCXboQrbqk
Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu w okolicy dworca PKP Warszawa Centralna.
Okna wychodzą na partio obiektu.
Open space+wydzielony gabinet biurowy.
Lokal klimatyzowany i wyposażony w
indywidualne regulatory klimatyzacji.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Powierzchnia do wejścia praktycznie od zaraz, konieczne jest jedynie położenie wykładziny.
Toalety oraz aneksy kuchenne usytuowane są w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.
Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2361 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (4860,80 PLN),
-energia elektryczna,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Przy umowie najmu na czas nieokreślony: najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; przy umowie na okres minimum 3 lat: możliwe jest odświeżenie lokalu przez Wynajmującego
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.
Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości.
Parking:
-Garaż podziamny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,
-Parking poziom 0 : 230 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,
Umowa:
-długość umowy najmu: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),
Opis budynku:
Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19.
Piętro biurowe ma ok. 1000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym: pokoje biurowe, ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki.
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.
Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.
Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
.
