SIELANKOWY DOM NA WSI - PRZESTREZEŃ, ZIELEŃ I CISZA W TURZY
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym zlokalizowana w miejscowości Turza, w gminie Rzepiennik Strzyżewski, powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. To propozycja dla osób ceniących wiejską ciszę, bliskość przyrody oraz stabilne zaplecze infrastrukturalne.
LOKALIZACJA - WIEJSKA SIELANKA
Turza to spokojna, malownicza miejscowość typowa dla południowej Małopolski, położona wśród wzgórz, pól uprawnych i lasów. Krajobraz miejscowości tworzą naturalne doliny i pagórki, z których roztaczają się urzekające widoki - idealne dla osób szukających ukojenia pośród przyrody.
W miejscowości znajduje się kościół, szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep spożywczy - co oznacza, że codzienne potrzeby można zaspokoić bez konieczności dojazdu do miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest letni, odkryty basen, który stanowi atrakcję w okresie wakacyjnym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w niedużej odległości od większych miejscowości: do Ciężkowic, oferujących m.in. Park Zdrojowy czy Skamieniałe Miasto - zaledwie 8 km, do Tarnowa - 38 km, a do Tuchowa - 18 km. Dzięki bliskości drogi powiatowej komunikacja z tymi miejscowościami jest sprawna i wygodna.
DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Nieruchomość stanowią dwie działki ewidencyjne nr 1237/1 oraz 1237/6 o łącznej powierzchni około 22 arów. Parcela ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary ok. 30 m szerokości i 74 m długości. Teren działki jest płaski z delikatnym nachyleniem ku południowemu zachodowi, co pozwala na optymalne nasłonecznienie i łatwość zagospodarowania.
Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi lub posiadaczy zwierząt. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna.
Na działce znajduje się wiele funkcjonalnych i estetycznych elementów zagospodarowania:
- przydomowy warzywniak - pozwala na samodzielną uprawę warzyw i owoców, co sprzyja zdrowemu stylowi życia i oszczędnościom,
- krzewy i drzewa owocowe - jak porzeczki, agrest czy jabłonie, które nie tylko dostarczają owoców, ale i zdobią przestrzeń,
- kurnik - daje możliwość hodowli drobiu i korzystania z własnych, ekologicznych produktów,
- budynek gospodarczy wraz z garażem i wiatą- zapewniają wygodne miejsce do parkowania i przechowywania sprzętu ogrodowego. W budynku znajduje się również kuchnia gospodarcza z dodatkowym zapleczem - idealne miejsce do majsterkowania lub przechowywania narzędzi.
DOM - SOLIDNA KONSTRUKCJA, DUŻY METRAŻ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1986 roku z cegły i pustaka. Jego solidna konstrukcja - wylewane stropy, izolacja fundamentów oraz ocieplenie ścian styropianem - przekłada się na trwałość i energooszczędność.
Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne, nieużytkowe poddasze oraz piwnicę. Powierzchnia użytkowa to około 134 m2. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, natomiast część mieszkalna wymaga odświeżenia lub remontu.
Parter domu składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz wiatrołapu. Na piętrze znajdziemy trzy dodatkowe pokoje, w tym jeden z garderobą, łazienkę oraz WC. Dodatkowo dom posiada balkon usytuowany od strony południowej, dzięki czemu jest on dobrze nasłoneczniony.
MEDIA I INSTALACJE - PEŁNA INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, co czyni go w pełni funkcjonalnym i gotowym do zamieszkania:
- ogrzewanie centralne z piecem węglowym (ok. 5-letni),
- ciepła woda z pieca gazowego - z możliwością modernizacji do pieca dwufunkcyjnego,
- wodociąg gminny i studnia - podwójne źródło wody daje komfort i niezależność,
- kanalizacja gminna - wygodne i bezproblemowe odprowadzanie ścieków,
- gaz, prąd, internet światłowodowy oraz telewizja kablowa - zapewniają dostęp do wszystkich usług technicznych i multimediów.
OTOCZENIE - KOMFORT ŻY.
