Na sprzedaż, duża, elegancka rezydencja w Warszawie- Wesołej z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, bądź do zamieszkania, posadowiona na działce o powierzchni 1254 m2.
Nieruchomość położona jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w urokliwej oraz bardzo cichej i spokojnej okolicy.
Dom o powierzchni 741 m2 składa się z przestronnego salonu, kuchni, 7 sypialni, każda z własną łazienką, przyziemia w którego skład wchodzi sala gimnastyczna (fitness) o powierzchni 102 m2, z przylegającą sauną, strychu pełniącego funkcję pomieszczenia gospodarczego i pralni.
Rezydencja składa się z siedmiu poziomów - półpięter ( luksusowe wyposażenie z naturalnych materiałów ), łącznie posiada 9 łazienek oraz garaż,
Nieruchomość ma idealny rozkład pomieszczeń, jest przestronny i obfity w naturalne światło.
W zadbanym ogrodzie znajduje się studnia głębinowa, która zapewnia biologicznie czystą wodę. Ogród znajduje się na tyłach domu o wolnej przestrzeni ok. 500 m2, do wykorzystania jako przestrzeń rekreacyjna, do organizacji spotkań i innych wydarzeń, ewentualnej lokalizacji 25 metrowego basenu.
Na dziedzińcu znajduje się obszerna chłodnia (12,5 m2) przeznaczona dla przechowywania owoców, warzyw, ryb, drobiu, mięsa, serów, win, itp.
Na poziomie przyziemia znajduje się spiżarnia i mroźnia (14m2) przeznaczona dla przechowywania produktów głęboko zamrożonych.
W niedalekiej odległości domu, znajdują się liczne sklepy, przedszkole, żłobek oraz szkoły, poczta, punkty usługowe, centrum sportowe oraz kościół. W pobliżu duży park i tereny leśne.
Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Ze względu na swoją architekturę, wyposażenie, usytuowanie i lokalizację spełnia różne oczekiwania najemców.
Możliwe przeznaczenie:
Siedziba firmy plus mieszkanie
lub
• rezydencja dla CEO / Dyrektora
• wygodny dom wielopokoleniowy,
• biurowiec,
• mały, ekskluzywny hotel lub pensjonat,
• dom opieki
• klinika kosmetologii itp.
Dom ma trzy niezależne systemy ogrzewania:
• centralne ogrzewanie kaloryferami z gorącą wodą na gaz ziemny. Ciepła woda w kranach na gaz ziemny. Piec gazowy firmy Stiebel Eltron znajduje się w kotłowni.
• ogrzewanie trzema kominkami na drewno norweskiej firmy Jotul, z panoramicznymi szybami, z rozprowadzonym ciepłym powietrzem do każdego pomieszczenia, łącznie z garażem.
Powietrze do spalania drewna w paleniskach kominkowych dostarczane jest z zewnątrz domu, czerpnią powietrza.
Jeden kominek znajduje się w sali gimnastycznej w przyziemiu a dwa pozostałe są w salonie.
• centralne ogrzewanie z kaloryferami z gorącą wodą zasilane piecem elektrycznym. Piec elektryczny znajduje się w kotłowni
• awaryjny elektryczny podgrzewacz norweski 200 litrowy do wody w kranach. Podgrzewacz elektryczny znajduje się w kotłowni.
2. Media doprowadzone do domu to:
• energia elektryczna od słupa na ulicy przewodami pod bramą w gruncie
• gaz ziemny rurą pod bramą w gruncie
• linia telefoniczna od słupa na ulicy przewodami pod bramą w gruncie. Sygnał z gniazdkiem telefonicznym doprowadzony jest kablami do 26 pomieszczeń - wszystkie 7 sypialń, jedna z łazienek, kuchnia, salon, sauna, strych, sala gimnastyczna. Wszystkie telefony w domu oraz domofony przy furtce i bramie obsługiwane są przez elektroniczną centralę telefoniczną firmy Panasonic.
Można niezależnie dzwonić z pokoju do pokoju, wykonywać połączenia wychodzące i przyjmować połączenia przychodzące i obsługiwać domofony telefonami.
• internet światłowodowy od słupa na ulicy przewodami pod bramą w gruncie.
Sygnał internetowy doprowadzony jest kablami/przewodami również do wszystkich pomieszczeń (aby nie musieć używać szkodliwego dla zdrowia internetowego sygnału bezprzewodowego i nie stwarzać smogu elektronicznego w budynku).
• sygnał telewizji satelitarnej kablem w gruncie od bardzo dużego talerza, 240 cm średnicy, firmy Hirschmann, umieszczonego na końcu ogrodu.
• sygnał telewizji tradyc.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 4 570 000 zł.
Budynek trzypiętrowy. Wybudowany w 1992 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 741 m2 - 8 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1254 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Warszawie
