Załącznik nr 1 do decyzji nr 22/2024/DLA
Dyrektora Departamentu Logistyki i Administracji z dnia 27 lutego 2024 r.
BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO
Al. Jerozolimskie 7, 00-955 Warszawa
Adres do doręczeń: ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa
OGŁASZA
przetarg ustny nieograniczony
na zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nr „2u” o powierzchni 226,6 m2, usytuowanego na parterze budynku położonego przy ul. Racławickiej 131 w Warszawie oraz spółdzielczego własnościowego prawa do czterech stanowisk postojowych o numerach 114, 115, 116 i 117 w wielostanowiskowym lokalu garażowym usytuowanym w podziemiach wyżej wymienionego budynku, wchodzącego w skład zasobów Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ochota”.
Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze budynku od strony ul. Racławickiej, od której oddzielony jest ciągiem pieszym i parkingiem. Składa się z sześciu pokoi biurowych, sali konferencyjnej, trzech pomieszczeń pomocniczych, dwóch toalet, aneksu kuchennego z węzłem sanitarnym oraz holu z aneksem recepcyjnym.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz stanowiska postojowe, wzniesiony został w połowie lat 90-tych w technologii tradycyjnej. Jest budynkiem pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, gazową i telefoniczną.
Na dzień wydania niniejszej decyzji wskazane powyżej cztery stanowiska postojowe w lokalu garażowym są obciążone umową najmu zawartą przez BGK na czas nieoznaczony, z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Rakowca, przyjętym uchwałą nr LVII/1710/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r., budynek, w którym usytuowany jest lokal, znajduje się w obszarze planistycznym oznaczonym symbolem H1.3 MW(U) o przeznaczeniu terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 000 000,00 (słownie: dwa miliony) zł.
Wadium wynosi 150 000,00 (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy) zł.
Zasady przetargu:
1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 18 kwietnia 2024 r. o godzinie 12.00 w siedzibie Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (budynek Varso II), w sali Czesław Klarner, VI piętro.
2. Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
3. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do 100 zł.
4. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności koszty notarialne zawarcia umów (umowy warunkowej sprzedaży i właściwej umowy sprzedaży – umowy przeniesienia własności), koszty sądowe, podatki.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 150 000,00 zł:
1) w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w terminie do dnia 16 kwietnia 2024r., bądź
2) w formie gwarancji bankowej nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie, przedkładając ją Komisji Przetargowej przy przystępowaniu do przetargu.
6. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek BGK. W tytule dowodu wpłaty należy wpisać „Przetarg Warszawa Racławicka”. Wadium nie podlega oprocentowaniu.
7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustalo.
