Adres do korespondencji:TAURON Dystrybucja S.A.Oddział w Wałbrzychuul. Piotra Wysockiego 11, 58-300 Wał[email protected]: +48 32 606 0 616 TAURON Dystrybucja S.A. z/s w Krakowie, ul. Podgórska 25A,31-035 Kraków Oddział w Wałbrzychu ul. Wysockiego 11, 58-300 Wałbrzych zaprasza do udziału w kolejnym przetargu nieograniczonym na sprzedażnieruchomości położonej w Lądku Zdroju przy ul. Klonowej 11, w skład której wchodzą:Działka nr 212/3 zabudowana, o pow. całkowitej 690,00 m2 – będąca na prawie własności, w tym udział TD wynoszący 3201/10000 (tj. 220,87m2) zabudowana budynkiem mieszkalno – użytkowym o łącznej powierzchni 495,50m2, (udział TD 3201/10000 tj. 158,60 m2) na który składa się lokal użytkowy położony w przyziemiu po lewej stronie od wejścia do części budynku mieszkalnego.Na lokal użytkowy składają się pomieszczenia o funkcji: biurowej, kuchennej, oraz pomieszczenia socjalne (szatnie, sanitariaty, umywalnie), techniczne, magazynowe i warsztatowe o średniej funkcjonalności i stanie technicznym. Do budynku prowadzi chodnik wykonany z kostek typu puzle, zniszczony na skutek powodzi,Działka nr 212/4, zabudowana, o pow. całkowitej 1005 m2 – będąca w użytkowaniu wieczystym, o kształcie nieregularnym zbliżonym do prostokąta, zabudowana pięcioma garażami w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 108,55 – 2 garaże po 18,77 m2 i 3 garaże po 23,67 m2, w części zagospodarowana trawnikiem, w części pełni funkcję parkingu.Budynek mieszkalno – użytkowy wielorodzinny w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony, składający się z przyziemia z odrębnymi wejściami do sprzedawanych pomieszczeń i do oddzielnej klatki schodowej prowadzącej do prywatnych mieszkań zlokalizowanych na dwóch piętrach. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1972 i przebudowany w 1997. Dojście do budynku i dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. Klonowej. Dojazd do działek nr 212/3 i 212/4 ruchem kołowym jest możliwy przez:- działkę nr 351/14, która stanowi przedmiot odrębnej własności i nie jest przedmiotem sprzedaży (w przypadku woli korzystania z przedmiotowego dojazdu niezbędne jest uregulowanie korzystania z działki nr 351/14);- oraz działkę 212/2 należącą do Gminy Lądek-Zdrój, na której ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu.- TAURON Dystrybucja Oddział w Wałbrzychu pozyskał decyzję zezwalającą na lokalizację wjazdu z drogi wojewódzkiej Nr 390 (ul Klonowej) do nieruchomości – działka nr 212/3Nieruchomość była siedzibą Jednostki Terenowej TAURON Dystrybucja. We wrześniu 2024r., wskutek przejścia fali powodziowej, stan techniczny pomieszczeń uległ pogorszeniu. Ogrodzenie nieruchomości również zostało zniszczone podczas powodzi i nie spełnia obecnie swojej funkcji.Lokal wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ogrzewany elektrycznie.Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej Lądka Zdroju w pobliżu miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i rzeki Białej Lądeckiej.Według Uchwały nr XXXVI/247/13 Rady Miejskiej Lądka-Zdroju z dnia 30 kwietnia 2013r w sprawie uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego Lądka – Zdroju Nowy Zdrój obszar A Stare Miasto przeznaczony jest na tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej (symbol 29 MU) oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (symbol 7MT).Nieruchomości mają urządzone Księgi Wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych:- dla działki nr 212/3 KW nr SW1K/00046908/8a) Dział I-SP- Uprawnienia wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej:odpłatna i bez ograniczeń służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 212 objętą KW SW1K/00045615/0, pasem ziemi o szerokości 3,20 m i długości około 22 m wzdłuż działki nr 212/1 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działki nr 212/1 objętej niniejszą księgą wieczystą celem dojazdu i dojścia do budynków - zgodnie z rysunkiem przedstawionym na załączniku nr 1 stanowiącym integr.
