Opole Lubelskie, dn. 11.04.2024 r.
GKR.6840.3.2023
Ogłoszenie o przetargu
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
Burmistrz Opola Lubelskiego
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
gruntowej zabudowanej
I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Opolu Lubelskim przy ul. Kościuszki 2, obręb ewidencyjny 04 – Opole Lubelskie, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 367 o powierzchni 0,0318 ha, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1O/00044747/2.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 239,00 m2 i łącznej powierzchni użytkowej 497,30 m2. Kształt działki regularny w formie prostokąta. Teren za budynkiem porośnięty trawą, do którego prowadzi metalowa brama. Dostęp do budynku biurowego bezpośrednio od ul. Kościuszki. Teren uzbrojony w następujące media: sieć elektryczną, wodno – kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni piecem gazowym. Budynek został wybudowany w 1928 r.
Konstrukcja budynku: fundamenty, ściany piwnic oraz górnych kondygnacji z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe murowane, strop nad piwnicami sklepiony z cegły. Strop nad parterem i pierwszym piętrem – żelbetowy płaski, nad drugim piętrem – drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową z widocznymi ubytkami. Klatka schodowa żelbetowa obłożona lastrykiem. Tynki wewnętrzne na ścianach i stropach z zaprawy cementowo – wapiennej. Podłogi z płytki PCV, w sanitariatach terakota, na ścianach glazura. Elewacja – tynk gładki z ubytkami. Stolarka drzwiowa drewniana typowa. Stolarka okienna z PCV – okna ościeżnicowe płaskie.
II. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Opole Lubelskie zatwierdzonym uchwałą nr XX/133/2016 Rady Miejskiej w Opolu Lubelskim z dnia 17 czerwca 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Lub. poz. 3296 z 21 lipca 2016 r. z późn.zm.) zmienionym uchwałą Nr XLII/305/2017 Rady Miejskiej w Opolu Lubelskim z dnia 29 marca 2017 r., uchwałą Nr V/45/2019 Rady Miejskiej w Opolu Lubelskim z dnia 7 marca 2019 r. oraz uchwałą Nr XXXV/287/2021 Rady Miejskiej w Opolu Lubelskim z dnia 19 października 2021 r. działka nr ew. 367, położona w Opolu Lubelskim, obręb 04 – Opole Lubelskie, oznaczona jest na rysunku planu symbolem B50 U - teren zabudowy usługowej.
III. TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI:
Nie określa się terminu zagospodarowania nieruchomości.
IV. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI I ZOBOWIĄZANIA:
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską z tytułu wpisu do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/152 – jako część zespołu popijarskiego w Opolu Lubelskim na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie z dnia 16 stycznia 1967 r. znak: KL.V-7/11/67. Wszelkie zmiany sposobu użytkowania zabytku i związane z tym ewentualne zmiany jego formy oraz zagospodarowania otoczenia winny uwzględniać nadrzędność wartości kulturowych, a inwestor jest zobowiązany do uzyskania pozwoleń konserwatorskich na zamierzone działania. W myśl art. 5 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece na zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 z późn. zm.) „opieka nad zabytkiem sprawowana przez jego właściciela lub posiadacza polega, w szczególności, na zapewnieniu warunków:
- prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku;
- zabezpieczenia i utrzymania zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie;
- korzystania z zabytku w sposób zapewniający trwałe zacho.
