Kępno, dnia 02 maja 2024 roku
PPiGN.684.10.2024/7
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości gruntowej,
położonej na terenie Ośrodka Wypoczynkowego
w Mikorzynie (dz. 973/80, dz. 973/78).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, zabudowana i niezabudowana, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/80 o powierzchni 0,2071 ha,
2) działka nr 973/78 o powierzchni 0,1366 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7.
Działka rekreacyjna nr 973/80 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 45 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka o funkcji rekreacyjnej i niegdyś o funkcji hotelarsko-świetlicowej, stanowi obecnie teren zabudowany domkiem letniskowym i porośnięty trawą. Budynek letniskowy stanowi murowany, niepodpiwniczony obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 304,21 m2 wraz z antresolą o powierzchni 16 m2. W skład budynku wchodzą pomieszczenia: magazynu o pow. użytkowej 18,89 m2, świetlicy o pow. użytkowej 122,26 m2, toalety o pow. użytkowej 21,55 m2, pokoju nr 1 o pow. użytkowej 18,07 m2, pokoju nr 2 o pow. użytkowej 18,80 m2, pokoju nr 3 o pow. użytkowej 18,27 m2, pokoju nr 4 o pow. użytkowej 23,60 m2, pokoju nr 5 o pow. użytkowej 19,13 m2, pokoju nr 6 o pow. użytkowej 19,07 m2 oraz kuchni o pow. użytkowej 24,57 m2. Budynek posadowiony na fundamentach betonowych, ściany murowane z pustaków ceramicznych, stropodach z kolei masywny wykonany z płyt żelbetowych, pokryty papą i blachą, rynny i rury spustowe z blachy. Tynki wewnętrzne częściowo wykonane na zaprawie cementowo-wapiennej, a częściowo pokryte farbą akrylową, płytą drewnopodobną oraz glazurą. Posadzki betonowe częściowo pokryte terakotą, a częściowo wykładziną PCV. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna, natomiast drzwi wewnętrzne- płytowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, natomiast instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego. Dodatkowo w budynku znajduje się kominek pełniący funkcję grzewcza. Do budynku przynależy zadaszony taras o pow. 20,65 m2. Nieruchomość w części posiada ogrodzenia z siatki stalowej na słupach betonowych, stanowiący jednocześnie ogrodzenie ośrodka wypoczynkowego. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/76 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczną drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna i wodociągowa. W pobliżu granic działki wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/78 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 14-stu działek rekreacyjnych nr 973/77, 973/79, 973/80, 973/82, 973/83, 973/84, 973/85, 973/86, 973/87, 973/88, 973/89, 973/90, 973/91 oraz 973/92, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno i oddanych w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/78 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 14-stu działek rekreacyjnych .
