Kępno, dnia 02 maja 2024 roku
PPiGN.6840.10.2024/8
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych,
położonych na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie
(dz. 973/84, dz. 973/78).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/84 o powierzchni 0,0085 ha,
2) działka nr 973/78 o powierzchni 0,1366 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7.
Działka rekreacyjna nr 973/84 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 280 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka stanowi niezabudowany teren porośnięty trawą oraz kilkoma drzewami z gatunku brzoza w wieku ok. 30-40 lat. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia. Teren działki jest nieutwardzony. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/78 AM-1 stanowiąca zachodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. W pobliżu granic działki przebiega sieć energetyczna oraz wodociągowa, natomiast wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/78 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 14-stu działek rekreacyjnych nr 973/77, 973/79, 973/80, 973/82, 973/83, 973/84, 973/85, 973/86, 973/87, 973/88, 973/89, 973/90, 973/91 oraz 973/92, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno i oddanych w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/78 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 14-stu działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/78.
Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT4.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 roku, o godz. 14:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Cena wywoławcza do III przetargu została ustalona na kwotę 5.300,00 zł (słownie: pięć tysięcy trzysta i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:
Nr kompleksu
Nr geodezyjny działki rekreacyjnej
Cena wywoławcza działki rekreacyjnej
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną
Cena wywoławcza wg udziału
w prawie własności działki drogowej [ zł ]
Łączna cena wywoławcza do trzeciego
przetargu ustnego nieograniczonego [ zł ]
973/84
4.700,00
973/78
600,00
5.300,00
2) Sprzedaż nieruchomości działki .
