Kępno, dnia 02 maja 2024 roku
PPiGN.6840.10.2024/3
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych,
położonych na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie
(dz. 973/65, dz. 973/12).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/65 o powierzchni 0,0178 ha,
2) działka nr 973/12 o powierzchni 0,1186 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7.
Działka rekreacyjna nr 973/65 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 115 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka stanowi niezabudowany teren porośnięty drzewami oraz krzewami. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia. Teren działki jest nieutwardzony. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/12 AM-1 stanowiąca zachodnią i południowo-zachodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. W pobliżu granic działki przebiega sieć energetyczna oraz wodociągowa, natomiast wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/12 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 12-stu działek rekreacyjnych oznaczonych nr 973/65, 973/31, 973/29, 973/28, 973/27, 973/24, 973/23, 973/22, 973/20, 973/21, 973/13 oraz 973/11, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno i oddanych w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/12 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej.
W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 12-stu działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/12.
Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
W trakcie czynności notarialnych związanych ze sprzedażą działki rekreacyjnej nr 973/65 wraz z udziałem w prawie własności działki drogowej, ustanowione zostanie na prawie własności działki nr 973/12 ograniczone prawo rzeczowe polegające na prawie swobodnego, nieodpłatnego i nieutrudnionego przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 973/19 oraz 973/10.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT1.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024, o godz. 9:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Cena wywoławcza do III przetargu została ustalona na kwotę 12.500,00 zł (słownie: dwanaście pięćset i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:
Nr kompleksu
Nr.
