Kępno, dnia 02 maja 2024 roku
PPiGN.6840.10.2024/6
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości gruntowej,
położonej na terenie Ośrodka Wypoczynkowego
w Mikorzynie (dz. 973/97, dz. 973/76).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, zabudowana i niezabudowana, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/97 o powierzchni 0,0320 ha,
2) działka nr 973/76 o powierzchni 0,0057 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7.
Działka rekreacyjna nr 973/97 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 175 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka o funkcji rekreacyjnej stanowi zabudowany domkiem letniskowym teren porośnięty trawą. Budynek letniskowy stanowi murowany, niepodpiwniczony obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 46,37 m2. W skład budynku wchodzą pomieszczenia: łazienki o pow. użytkowej 3,34 m2, pokoju nr 1 o pow. użytkowej 12,53 m2, pokoju nr 2 o pow. użytkowej 13,98 m2, pokoju nr 3 o pow. użytkowej 12,59 m2 oraz kuchni o pow. użytkowej 3,93 m2. Budynek posadowiony na fundamentach betonowych, ściany murowane z cegły ceramicznej, stropodach z kolei masywny, pokryty papą, rynny i rury spustowe z blachy. Tynki wewnętrzne częściowo wykonane na zaprawie cementowo-wapiennej, a częściowo pokryte farbą akrylową oraz glazurą. Posadzki betonowe częściowo pokryte panelami podłogowymi, częściowo wykładziną PCV, a częściowo terakotą. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna, natomiast drzwi wewnętrzne- płytowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, natomiast instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego. Do budynku przynależy zadaszony taras o pow. 20,65 m2. Nieruchomość w części posiada ogrodzenia z siatki stalowej na słupach betonowych, stanowiący jednocześnie ogrodzenie ośrodka wypoczynkowego. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/76 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczną drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna i wodociągowa. W pobliżu granic działki wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/76 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 2-óch działek rekreacyjnych nr 973/81 oraz nr 973/97, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno, z których działka nr 973/97 oddana została w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/76 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 2-óch działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/76.
Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są .
