Kępno, dnia 02 maja 2024 roku
PPiGN.6840.10.2024/5
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych,
położonych na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie
(dz. 973/62, dz. 973/63).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/62 o powierzchni 0,0359 ha,
2) działka nr 973/63 o powierzchni 0,0133 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00044447/7.
Działka rekreacyjna nr 973/61 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 125 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka stanowi niezabudowany teren porośnięty drzewami z gatunku brzoza, których wiek szacuje się na około 40 lat. W północno-zachodniej części działki znajduje się lampa oświetleniowa. Nieruchomość nie posiada ogrodzenia. Teren działki jest nieutwardzony. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/63 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczna drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna. W pobliżu granic działki przebiega sieć wodociągowa, natomiast wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/63 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla działek 5-ciu rekreacyjnych nr 973/55, 973/62, 973/64, 973/71 oraz 973/72. Działki nr 973/55, 973/62, 973/64 oraz 973/72 stanowią obecnie własność Gminy Kępno i zostały oddane w dzierżawę na czas nieokreślony. Natomiast działka nr 973/71 została zbyta aktem notarialnym Rep A nr 12336/2023 z dnia 20 grudnia 2023 roku. Sprzedaż działki rekreacyjnej o nr geodezyjnym 973/71 nastąpiła wraz z równoczesną sprzedażą udziału wynoszące 420/10000 we współwłasności działki gruntu nr 973/63, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową. Działka nr 973/63 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia kolejnych ww. 4-ciu działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/63.
Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT1.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 roku, o godz. 11:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 24.000,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące i 00/.
