Lubań, dnia 26 lipca 2024 roku
GGNiR.6840.8.5.2024
O G Ł O S Z E N I E
Na podstawie art. 37 ust.1, art. 38 ust.1, ust.2, art. 40 ust.1 pkt 1), ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 roku, poz. 344 ze zm.), § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), §3 ust. 2 pkt 1) Uchwały Nr XXXII/221/2020 Rady Miasta Lubań z dnia 30 grudnia 2020 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Lubań (Dz. Urz. Woj. Doln. z 2021 roku, poz. 244 ze zm.), Zarządzenia Nr 55/2024 Burmistrza Miasta Lubań z dnia 12 kwietnia 2024 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Lubań przeznaczonych do sprzedaży w formie przetargu
BURMISTRZ MIASTA LUBAŃ
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 4 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Leśnej 11 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 27, AM 15, Obręb V o powierzchni 105 m2, JG1L/00016302/2)
Widok elewacji frontowej – Leśna 11
Widok lokalu
Rzut 1-go piętra
• Leśna 11/4
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 28,90 m2 położony jest na drugiej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Leśnej 11 i składa się z pokoju z kuchnią o powierzchni 21,00 m2 i wc o powierzchni 7,90 m2. Do lokalu mieszkalnego nie przynależy żadne pomieszczenie przynależne.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 17,4% (174/1000).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w mieszkaniu drewniane, wyłożone częściowo płytami pilśniowymi. Stolarka okienna z pcv, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,47 m. Lokal mieszkalny o przeciętnej funkcjonalności. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym kapitalnego remontu. Wymiany na nowe wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne (instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa – w dniu wyceny lokal nie posiada przyłącza instalacji elektrycznej i gazowej). Nowego rozwiązania wymaga system ogrzewania lokalu, ponieważ znajdujący się w nim piec kaflowy znajduje się w złym stanie technicznym. Wymiana instalacji wymusi wykonanie nowych tynków oraz okładzin ścian. Wymiany na nowe wymagają okna, drzwi wewnętrzne, zewnętrzne oraz wykładziny podłogowe.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Leśnej 11 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Leśnej. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w małej części podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w okresie międzywojennym, jako typowa kamienica mieszkalna. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej), gazową, ogrzewanie lokali mieszkalnych – piecowe lub co indywidualne dla lokali.
W budynku znajduje się sześć lokali mieszkalnych.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania nr XXXVIII/284/2005 z dnia 27 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w śródmieściu miasta Lubania, przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 1MN21 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Lokal mieszkalny Nr 4 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komun.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie jednopokojowe do sprzedania w cenie: 82 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 29 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Lubaniu
