lokal usługowo-biurowy o pow.63 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Grochowskiej i Urzędu Dzielnicy Praga Południe, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Open space.
Powierzchnia nadaje się zarówno na działalność biurową jak i usługową.
Gres na podłodze.
Doświetlenie światłem dziennym.
Dwoje drzwi: z wewnątrz budynku oraz z dziedzińca.
Wysokość około 3 m.
Lokal nie jest widoczny z ulicy
Dostęp do wody na powierzchni lokalu.
Powierzchnia nie jest przystosowana do usług gastronomicznych czy medycznych (brak odpowiedniej wentylacji).
Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Całodobowy dostęp do lokalu.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 3024 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 16 PLN/m2,
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
-Budynek zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 15 podziemnych i 34 naziemne miejsca parkingowe.
Umowa:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja
Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację w 1999 r.
Standard budynku:
W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, system okablowania strukturalnego, wykładzina, ścianki działowe oraz uchylne okna.
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy - dojazd samochodem zajmuje ok. 7 minut. Na pobliskiej ulicy Grochowskiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się dworzec kolejowy Warszawa Wschodni, a także liczne restauracje i kawiarnie.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
