Na sprzedaż piękna działka wielkości 2570 m przylegająca bezpośrednio do głównej drogi z połową bliźniaka oraz budynkami gospodarczymi.
Budynek w stanie dobrym, o powierzchni użytkowej 125 m.
Piwnica do której zejść można od ogrodu jest zagospodarowana jako miejsce przechowywania sprzętu oraz kotłownia.
Dodatkowo na działce znajduję się budynek gospodarczy - garaż na dwa samochody osobowe oraz częściowo mieszkalny ze względu na to iż znajduję się w nim kawalerka.
Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN-U
TEREN MIESZKANIOWO USŁUGOWY
Dopuszcza się podział działek na zasadach:
dla zabudowy wolnostojącej min. pow. działki budowlanej 800 m2
dla zabudowy bliźniaczej min. pow. działki budowlanej 400 m2
PARAMETRY I WSKA Ź NIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
Maksymalnie 2 kondygnacje (ostania w formie poddasza użytkowego).
Wysokość zabudowy max. 8 m od poziomu terenu do kalenicy.
Pow. zabudowy: Do 40% powierzchni działki budowlanej
Dachy Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni
Formę architektoniczną należy kształtować na zasadzie kontynuacji miejscowej, w tym regionalnej
tradycji budowlanej. Kolorystyka stonowana, tradycyjna (paleta ziemi).
Zabudowa towarzysząca:
Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem
mieszkalnym, lub usługowym, lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu
Dla całego
zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.
Dopuszcza się lokalizację form małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania
ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
Intensywność zabudowy:
minimalna intensywność zabudowy 0,1;
maksymalna intensywność zabudowy 0,8
Uśrednione wymiary działki 41 X 60 m
Media dostępne: woda, kanalizacja, prąd gaz.
Czaple to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo przy zachodniej granicy miasta Gdańsk.
Jedynym autobusem (nie wliczając autobusów szkolnych) wjeżdżającym na teren sołectwa jest autobus linii 268 ZTM Gdańsk, i zatrzymuje się na pętli zlokalizowanej na granicy sołectwa z Gdańskiem. Przystanek nosi nazwę Czaple Bysewo. Do dyspozycji mieszkańcy wsi mają również autobus P.A. Gryf przejeżdżający przez sąsiednie sołectwo Leźno linii 801, zatrzymującej się na przystanku Leźno, Czaple znajdującego się ok. 1 kilometr od granicy sołectw. Doskonały dojazd do Trójmiasta !
Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie
Nie jest to oferta handlowa w myśl ustawy !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
